Immobiliendetails

Attraktive 1- Zimmer- Wohnung in gefragter Südviertellage von Aachen!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrLZ605
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche39 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
externe ObjnrLZ605 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52066
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche39 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht eine geräumige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Aachen. Die Wohnung befindet sich im 3.OG in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch einen guten Schnitt und einen großzügigen Balkon.
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer und die separate Toilette saniert.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per Mail oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 0.

 
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 23.08.2026
Endenergiebedarf: 114.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen
eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarf
Energieausweis gültig bis23.08.2026
Endenergiebedarf114,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarf
Energieausweis gültig bis23.08.2026
Endenergiebedarf114,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1974
wesentlicher EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht eine geräumige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage von Aachen. Die Wohnung befindet sich im 3.OG in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch einen guten Schnitt und einen großzügigen Balkon.
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer und die separate Toilette saniert.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per Mail oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 0.

 
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 23.08.2026
Endenergiebedarf: 114.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen
eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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