2 in 1: Wohnungspaket in begehrter Lage von Aachen-Brand

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	DJ402
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52078
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja

externe Objnr	DJ402	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52078
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision: 3,57 %

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Zum Verkauf steht eine zentral in Aachen-Brand gelegene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie, die Ende der 70er Jahre erbaut wurde, wurde in den 2000er Jahren umfangreich saniert. Hierbei wurden u.a. die Fenster ausgetaucht, die Fassade mit einer Wärmedämmung isoliert und eine Balkonanalge angebracht.

Die als eine Einheit in der Teilungserklärung aufgeführte Wohnung Nr.3, wurde bereits vor Jahren umgebaut, sodass heute zwei Wohnungen vermietet werden können.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.

Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen
eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufpreis	229.000 €
Hausgeld	250 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Zustand	Gepflegt
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Zustand	Gepflegt
wesentlicher Energieträger	Gas

Preise

Kaufpreis	229.000 €
Hausgeld	250 €
Außen-Provision	3,57 %
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht eine zentral in Aachen-Brand gelegene Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie, die Ende der 70er Jahre erbaut wurde, wurde in den 2000er Jahren umfangreich saniert. Hierbei wurden u.a. die Fenster ausgetaucht, die Fassade mit einer Wärmedämmung isoliert und eine Balkonanalge angebracht.

Die als eine Einheit in der Teilungserklärung aufgeführte Wohnung Nr.3, wurde bereits vor Jahren umgebaut, sodass heute zwei Wohnungen vermietet werden können.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen
eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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