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Hausverwaltung Aachen, Eschweiler, Eifel

Hausverwaltung

                                                                  

Karrasch & Partner - Ihr Experte für die Hausverwaltung

Die Firma Karrasch & Partner widmet sich neben dem klassischen Immobiliengeschäft, dem Finanzgeschäft und der Gutachtertätigkeiten auch der Hausverwaltung, um unseren Kunden einen perfekten Service bieten zu können. Hierdurch sind wir in der Lage unser Fachwissen durch unsere langjährige Tätigkeit im Banken-, Immobilien, und Versicherungsgeschäft gezielt für die Bedürfnisse unseres Kunden einzusetzen und kostenoptimierend sowie fachgerecht die Problemstellungen zu analysieren und umzusetzen.

Bei der Hausverwaltung sorgen sich qualifizierte Mitarbeiter um alle Relevanten Themen rund um Ihre Immobilie, wobei der Fokus auf Vermieterinteressen, wie auch zufriedene Mieterstrukturen, gleichermaßen gesetzt wird. Ob Buchhaltung, kaufmännische Verwaltung, technische Hausinspektion  oder Vermietung einer Wohnung sind wir der richtige Ansprechpartner für Ihre Immobilie.

Einmal in eine Immobilie investiert, ist es wichtig den Wert des Investments sicherzustellen und weiter zu optimieren. Durch unsere Vielfältigkeit und Erfahrung, sind wir in der Lage eine Rundumbetreuung aus einer Hand bieten zu können. Dabei setzen wir unser langjähriges Fachwissen und unsere Professionalität in den Mittelpunkt unserer Arbeit, um Ihnen bestmögliche Resultate liefern zu können.

Bei den von uns verwalteten Einheiten achten wir auch eine gepflegte, solvente, aber auch zufriedene Mieterstruktur und überzeugen durch eine sinnvolle Instandsetzungspolitik, einer soliden Finanzverwaltung sowie einem professionellen Versicherungsmanagement. Hierbei stehen Transparenz, Konstanz und Kostenoptimierung an erster Stelle. Die so gesenkten Ausgaben garantieren eine bessere Vermietbarkeit und erhöhen damit die Attraktivität der Immobilie.

 

Unsere Aufgaben umfassen:

 

  • Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
  • Anlegen und Abrechnung der Kautionen
  • Technische Kontrolle und Betreuung
  • Erteilung und Überwachung von Handwerksaufträgen
  • Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
  • Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche
  • Überprüfung der Miethöhen und Stellen von Mieterhöhungen
  • Abschluss und Kündigung von Miet-, Pacht-, Hausmeister-, Versicherungs- und sonstigen, mit der Hausverwaltung zusammenhängenden, Verträgen
  • Vertretung vor Behörden
  • Komplette Buchhaltung mit regelmäßiger Mandantenabrechnung
  • Laufende kaufmännische Betreuung
  • Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
  • Vermietung freiwerdender Wohnungen und Gewerberäume

 

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