Zur Miete steht eine großzügug geschnittene Gewerbeeinheit am Anna- Kirmes- Platz in Düren. Die Einheit befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in beliebter Lage. Das Gewerbe verfügt über einen eigenen seitlichen Hauseingang, sodass mit anderen Mietern im Objekt keine Berührungspunkte entstehen. Der Eingangsbereich wurde erst kürzlichst erneuert, sodass ein Mieter ein gutes Entrée erwarteten kann. Von dem Eingangsbereich aus, gelangt man über einer offene Treppe in das erste Obergeschoss, wo sich der Hauptbereich der Einheit befindet.
Die Vermieter sind bereit einige Investitionen für einen neuen Mieter zu übernehmen, sodass dieser ohnen eigene Sanierungsmaßnahmen die Gewerbeeinheit in einem guten Zustand beziehen kann.
Zuletzt wurde die Einheit im Bereich des Einzelhandel genutzt. Eine andere Nutzung, wie ein Büro oder eine Praxis sind jedoch auch denkbar.
Ein potentieller Mieter sollte sich auf Mietlaufzeiten zwischen 5-10 Jahre einstellen.
Weite Infos erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 12
Düren, „Tor zur Eifel“ und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.
Netto Kaltmiete
2.760 €
Kaltmiete
2.760 €
Nebenkosten
640 €
Warmmiete
3.400 €
Währung
€
Kaution
3 Monatskaltmieten
Baujahr
1976
Zustand
guter Zustand
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1976
Zustand
guter Zustand
Preise
Netto Kaltmiete
2.760 €
Kaltmiete
2.760 €
Nebenkosten
640 €
Warmmiete
3.400 €
Währung
€
Kaution
3 Monatskaltmieten
Beschreibung der ImmobilieZur Miete steht eine großzügug geschnittene Gewerbeeinheit am Anna- Kirmes- Platz in Düren. Die Einheit befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in beliebter Lage. Das Gewerbe verfügt über einen eigenen seitlichen Hauseingang, sodass mit anderen Mietern im Objekt keine Berührungspunkte entstehen. Der Eingangsbereich wurde erst kürzlichst erneuert, sodass ein Mieter ein gutes Entrée erwarteten kann. Von dem Eingangsbereich aus, gelangt man über einer offene Treppe in das erste Obergeschoss, wo sich der Hauptbereich der Einheit befindet.
Die Vermieter sind bereit einige Investitionen für einen neuen Mieter zu übernehmen, sodass dieser ohnen eigene Sanierungsmaßnahmen die Gewerbeeinheit in einem guten Zustand beziehen kann.
Zuletzt wurde die Einheit im Bereich des Einzelhandel genutzt. Eine andere Nutzung, wie ein Büro oder eine Praxis sind jedoch auch denkbar.
Ein potentieller Mieter sollte sich auf Mietlaufzeiten zwischen 5-10 Jahre einstellen.
Weite Infos erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 12Hier befindet sich die ImmobilieDüren, „Tor zur Eifel“ und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.
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