Immobiliendetails

Provisionsfrei !!! Gepflegte 2- Zimmer- Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Aachen- Haaren

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr BK285
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52080
Ort Aachen / Haaren
Land Deutschland
Wohnfläche 58 m²
Nutzfläche 4 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja
externe Objnr BK285 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 52080
Ort Aachen / Haaren Land Deutschland
Wohnfläche 58 m² Nutzfläche 4 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Top gepflegter Zwei-Zimmer-Wohntraum in nachgefragter Lage von Aachen-Haaren!

Zentral und doch mit Blick ins Grüne gelegen, werden auf über 58 m² Wohnfläche auch Ihre Wohnwünsche wahr. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon und einen zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zahlungsrückstände sind nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger.

Für nur 154.000,- Euro sollten Sie nicht länger nachdenken, sondern sofort anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: V: 149 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1994!

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 23.04.2028
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Mit einer Fläche von ca. 8,8 km² liegt die ehemalige Gemeinde Haaren rund vier Kilometer nordöstlich der Stadtmitte von Aachen und gehört seit Anfang Januar 1972 als fester Stadtbezirk zur Stadt Aachen. An der Mündung des Haarbachs und der Wurm gelegen beherbergt Haaren, Stand 2015 rund 12.507 Einwohner. Im Haarbachtal befindet sich mit der „Welsche Mühle“ die einzige Wassermühle in Aachen, deren Mühlrad noch in Betrieb ist. Mit insgesamt vier eigenen Schulen, einem reichhaltigen Sportangebot und der optimalen Nahversorgung sowie bester Anbindung an die Stadt Aachen, bietet Haaren alles, was das Leben lebenswert macht.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis 154.000 €
Hausgeld 230 €
Währung
Baujahr 1994
Zustand guter Zustand
Energieausweis Verbrauch
Endenergieverbrauch 149 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 23.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 1994
Zustand guter Zustand
Energieausweis Verbrauch
Endenergieverbrauch 149 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 23.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
Preise
Kaufpreis 154.000 €
Hausgeld 230 €
Währung
Beschreibung der Immobilie Top gepflegter Zwei-Zimmer-Wohntraum in nachgefragter Lage von Aachen-Haaren!

Zentral und doch mit Blick ins Grüne gelegen, werden auf über 58 m² Wohnfläche auch Ihre Wohnwünsche wahr. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon und einen zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zahlungsrückstände sind nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger.

Für nur 154.000,- Euro sollten Sie nicht länger nachdenken, sondern sofort anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: V: 149 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1994!

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 23.04.2028
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Hier befindet sich die Immobilie Mit einer Fläche von ca. 8,8 km² liegt die ehemalige Gemeinde Haaren rund vier Kilometer nordöstlich der Stadtmitte von Aachen und gehört seit Anfang Januar 1972 als fester Stadtbezirk zur Stadt Aachen. An der Mündung des Haarbachs und der Wurm gelegen beherbergt Haaren, Stand 2015 rund 12.507 Einwohner. Im Haarbachtal befindet sich mit der „Welsche Mühle“ die einzige Wassermühle in Aachen, deren Mühlrad noch in Betrieb ist. Mit insgesamt vier eigenen Schulen, einem reichhaltigen Sportangebot und der optimalen Nahversorgung sowie bester Anbindung an die Stadt Aachen, bietet Haaren alles, was das Leben lebenswert macht. Sonstige Angaben zur Immobilie Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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