Vermarktungsstart: Komplett sanierte, WG-geeignete Wohnungen mit Balkon in begehrter Uni-Lage

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	WC020
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52072
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

externe Objnr	WC020	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52072
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Provisionsfreier Verkauf ein komplett sanierten Wohnung in begehrter Uni-Lage:

Zum Verkauf steht eine gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und zwei Balkonen Nähe des Aachener Ponttors. Die Wohnung sowie das gesamte Haus wurde 2024 umfangreich saniert, sodass ein Käufer eine Wohnung, wie auch eine Immobilie auf dem aktuellsten Stand erwarten kann. Die noch zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses.

Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Landhausdielenparkett ausgestattet und die restlichen Räumlichkeiten mit einer italienischen Fliese. Die Wohnung verfügt über komplett neue Wasser-, Abwasser-, und Stromleitungen und beseitzt eine neue Gas-Brennwertheizung. Ebenfalls wurden neue Fenster verbaut und die Dachgauben gedämmt. Neben zwei neu ausgebauten Balkonen/ Loggien steht ein Garten für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.

Die im Exposé enthaltenen Bilder weichen im Grundriss von der Dachgeschosswohnung ab.

Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0

Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 12.03.2034
Endenergiebedarf: 100.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.

Kaufpreis	229.000 €
Hausgeld	100 €
Währung	€

Baujahr	1958
Zustand	Vollsaniert
Energieausweis	Bedarf
Energieausweis gültig bis	12.03.2034
Endenergiebedarf	100,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1958
Zustand	Vollsaniert
Energieausweis	Bedarf
Energieausweis gültig bis	12.03.2034
Endenergiebedarf	100,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Preise

Kaufpreis	229.000 €
Hausgeld	100 €
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Provisionsfreier Verkauf ein komplett sanierten Wohnung in begehrter Uni-Lage:

Zum Verkauf steht eine gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und zwei Balkonen Nähe des Aachener Ponttors. Die Wohnung sowie das gesamte Haus wurde 2024 umfangreich saniert, sodass ein Käufer eine Wohnung, wie auch eine Immobilie auf dem aktuellsten Stand erwarten kann. Die noch zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses.

Wohn- und Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Landhausdielenparkett ausgestattet und die restlichen Räumlichkeiten mit einer italienischen Fliese. Die Wohnung verfügt über komplett neue Wasser-, Abwasser-, und Stromleitungen und beseitzt eine neue Gas-Brennwertheizung. Ebenfalls wurden neue Fenster verbaut und die Dachgauben gedämmt. Neben zwei neu ausgebauten Balkonen/ Loggien steht ein Garten für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.

Die im Exposé enthaltenen Bilder weichen im Grundriss von der Dachgeschosswohnung ab.

Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0

Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 12.03.2034
Endenergiebedarf: 100.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.

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