Immobiliendetails

Attraktive Baufläche in zentraler Lage von Imgenbroich

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Datenblatt
externe ObjnrSW834
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ52156
OrtMonschau / Imgenbroich
LandDeutschland
Grundstücksgröße2.350 m²
externe ObjnrSW834 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ52156
OrtMonschau / Imgenbroich LandDeutschland
Grundstücksgröße2.350 m²

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück nach § 34 in Imgenbroich. Die noch freie Fläche liegt zwischen bebauten Grundstücken inmitten eines Dorfgebiets.

Momenten befindet sich eine Vielzahl von Bäumen auf dem Gelände, die jedoch von dem Eigentümer nach Verkauf gefällt und entwurzelt werden. Eine Höckerlinie geht ebenfalls über das Grundstück. Hierbei gab es von einem Architekten bereits die Prüfung, diese als Fundament mitzunutzen. Möglich ist dies, weil das Grundstück an dieser Stelle abfällt und somit gut aufgeschüttet werden kann.

Eine Doppelgarage sowie eine Ferienhütte befinden sich zudem auf dem Grundstück.

Eine damalige Baugenehmigung für zwei Ferienhäuser lagen bereits vor. Pläne können einem Interessenten ausgehändigt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0
Das Baugrundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Imgenbroich. Imgenbroich ist ein Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und liegt direkt oberhalb Monschaus auf den Eifelhöhen.

Die Stadt Monschau liegt nahe der belgischen Grenze und ist für ihr mittelalterliches Zentrum mit Fachwerkhäusern und engen Kopfsteinpflasterstraßen bekannt. Monschau ist nicht nur die seine Burg bekannt, sondern auch als Veranstaltungsort für Open-Air-Konzerte. Unweit der Stadt befindet sich auch der Nationalpark Eifel mit zahlreichen Wanderwegen..
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekomme eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen..
Kaufpreis229.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungUnerschlossen
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungUnerschlossen
Preise
Kaufpreis229.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein Baugrundstück nach § 34 in Imgenbroich. Die noch freie Fläche liegt zwischen bebauten Grundstücken inmitten eines Dorfgebiets.

Momenten befindet sich eine Vielzahl von Bäumen auf dem Gelände, die jedoch von dem Eigentümer nach Verkauf gefällt und entwurzelt werden. Eine Höckerlinie geht ebenfalls über das Grundstück. Hierbei gab es von einem Architekten bereits die Prüfung, diese als Fundament mitzunutzen. Möglich ist dies, weil das Grundstück an dieser Stelle abfällt und somit gut aufgeschüttet werden kann.

Eine Doppelgarage sowie eine Ferienhütte befinden sich zudem auf dem Grundstück.

Eine damalige Baugenehmigung für zwei Ferienhäuser lagen bereits vor. Pläne können einem Interessenten ausgehändigt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0
Hier befindet sich die Immobilie Das Baugrundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Imgenbroich. Imgenbroich ist ein Stadtteil von Monschau in der Städteregion Aachen und liegt direkt oberhalb Monschaus auf den Eifelhöhen.

Die Stadt Monschau liegt nahe der belgischen Grenze und ist für ihr mittelalterliches Zentrum mit Fachwerkhäusern und engen Kopfsteinpflasterstraßen bekannt. Monschau ist nicht nur die seine Burg bekannt, sondern auch als Veranstaltungsort für Open-Air-Konzerte. Unweit der Stadt befindet sich auch der Nationalpark Eifel mit zahlreichen Wanderwegen..
Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekomme eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen..
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