Ihre einmalige Chance: Luxus-Penthouse im Aachener Südviertel!
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in exklusiver Lage von Aachen. Die Immobilie befindet sich in direkter Umgebung zum Hangeweiher und ist umgeben von zahlreichen hochwertigen Einfamilienhäusern.
Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Tiefgarage.
Das zum Kauf stehende Penthouse weist eine Gesamtwohnfläche von 159 m² auf und verteilt sich auf drei Zimmer, einem Badezimmer und Gäste-WC. Mehrere Balkon-/Terrassenbereiche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Aufzug zu erreichen, sodass Barrierefreiheit gewährleistet ist.
Besonders hervorzuheben ist eine hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis mitinbegriffen sind. Ein wundervoller Weitblick von der Terrasse aus, ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst guten Zustand und kann von einem Käufer ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0
- Hochwertiges Merbau Parkett
- Naturstein Anröchter Dolomit
- Hochwertige Luxus bulthaup Küche
- Neubelegung der Terrassen mit maßgeschneiderten Granitplatten Pannonia Grün
- Alle Schaltelemente und Steckdosen in Busch Jäger Design
- Beleuchtung Erco LED Schienensystem im Wohn- und Arbeitszimmer
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- Elektrische Jalousien
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug bis zum Wohnungseingang
- Panorama Blick
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Großzügiger Kellerraum
Das Aachener Südviertel gilt als das nachgefragteste Wohngebiet im Großraum Aachen. Es erstreckt sich vom Kornelimünsterweg im Osten bis zum Hasselholzer Weg im Westen. Nach Norden wird das Aachener Südviertel durch die Adenauerallee, die Siegelallee, die Salierallee, das „Philipsgelände“, die Bereiche der Aachener und Münchener Versicherung, durch den Hangeweiher sowie den Amsterdamer Ring begrenzt. Die südliche Begrenzung bildet der Aachener Wald (Hochgrundhaus, Waldschänke, Maria Rast, Alt-Linzenshäuschen, Pommerotter Weg, Waldfriedhof). Geprägt wird das Südviertel vor allem durch seine in großen Teilen villenmäßigen Bebauung und durch seine Wertstabilität und Hochpreisigkeit.
Rechtshinweis
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| Kaufpreis |
929.000 € |
| Hausgeld |
490 € |
| Außen-Provision |
1,75% zzgl. MwSt. |
| Währung |
€ |
