Attraktive 3- Zimmer- Wohnung mit Fernsicht Nähe Brand

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Datenblatt

externe Objnr	TN649
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52078
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 19.000 € (Kauf)

externe Objnr	TN649	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52078
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Wohnfläche	84 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 19.000 € (Kauf)

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3- Zimmer- Wohnung in Aachen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße nur 500m von Aachen- Brand entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem sonnigen Balkon mit Süd- West Ausrichtung, eine geräumige Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einem kleinen Abstellraum.

Da der Balkon süd- westlich ausgerichtet ist und die gegenüberliegende Straßenseite nahezu unverbaut ist, lässt sich der Feierabend besonders schön verbingen.

Neben der Wohnung gibt es einen weiteren Kellerraum und ein Garagenstellplatz, der optional erworben werden kann.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter: 0241-927841710

Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 09.05.2025
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.

Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	252 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Baujahr	1980
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauch
Endenergieverbrauch	147 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.05.2025
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauch
Endenergieverbrauch	147 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.05.2025
wesentlicher Energieträger	Gas

Preise

Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	252 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3- Zimmer- Wohnung in Aachen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße nur 500m von Aachen- Brand entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem sonnigen Balkon mit Süd- West Ausrichtung, eine geräumige Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einem kleinen Abstellraum.

Da der Balkon süd- westlich ausgerichtet ist und die gegenüberliegende Straßenseite nahezu unverbaut ist, lässt sich der Feierabend besonders schön verbingen.

Neben der Wohnung gibt es einen weiteren Kellerraum und ein Garagenstellplatz, der optional erworben werden kann.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter: 0241-927841710

Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 09.05.2025
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Hier befindet sich die Immobilie Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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