Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 mit fünf Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m². Es ist derzeit voll vermietet und liegt in einer attraktiven Lage in der Soers mit direkter Anbindung an die Innenstadt. Das Objekt weist großes Entwicklungspotenzial auf, insbesondere durch Modernisierung, Aufwertung der Bausubstanz sowie marktorientierte Mietanpassungen. Ideal geeignet für Investoren oder Eigennutzer, die stabile Erträge mit Zukunftspotenzial kombinieren möchten.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0
Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis
569.000 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.
Währung
€
Baujahr
1961
Zustand
Renovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1961
Zustand
Renovierungsbedürftig
Preise
Kaufpreis
569.000 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.
Währung
€
Beschreibung der ImmobilieZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 mit fünf Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 713 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 245 m². Es ist derzeit voll vermietet und liegt in einer attraktiven Lage in der Soers mit direkter Anbindung an die Innenstadt. Das Objekt weist großes Entwicklungspotenzial auf, insbesondere durch Modernisierung, Aufwertung der Bausubstanz sowie marktorientierte Mietanpassungen. Ideal geeignet für Investoren oder Eigennutzer, die stabile Erträge mit Zukunftspotenzial kombinieren möchten.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0Hier befindet sich die ImmobilieAachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.Sonstige Angaben zur ImmobilieDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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