In begehrter Lage des Aachener Südviertels, am Ronheider Weg 79, erwartet Sie diese hochwertige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit rund 147 m² Wohnfläche. Der großzügige Grundriss umfasst vier Zimmer, zwei Bäder, einen separaten Abstellraum sowie einen praktischen Ankleidebereich.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkettböden in den Schlafräumen sowie einen Aufzug. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Dank der komfortablen Raumaufteilung und des nahezu barrierearmen Zugangs eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend für Paare und Senioren als auch für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage schätzen.
Die Wohnung befindet sich am Ronheider Weg in einer der begehrtesten Wohnlagen des Aachener Südviertels. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegter Wohnbebauung und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die Nähe zu weitläufigen Natur- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien einladen. Vom Grundstück eröffnet sich ein schöner Blick in die grüne Umgebung bis hin zum angrenzenden Naturschutzgebiet.
Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit verbindet der Standort naturnahes und entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer stadtnahen Lage. Die Kombination aus Ruhe, Grünflächen und guter Erreichbarkeit macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren besonders attraktiv.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis
749.000 €
Hausgeld
650 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.
Währung
€
Baujahr
2006
Zustand
guter Zustand
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
2006
Zustand
guter Zustand
Preise
Kaufpreis
749.000 €
Hausgeld
650 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.
Währung
€
Beschreibung der ImmobilieIn begehrter Lage des Aachener Südviertels, am Ronheider Weg 79, erwartet Sie diese hochwertige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit rund 147 m² Wohnfläche. Der großzügige Grundriss umfasst vier Zimmer, zwei Bäder, einen separaten Abstellraum sowie einen praktischen Ankleidebereich.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkettböden in den Schlafräumen sowie einen Aufzug. Ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot.
Dank der komfortablen Raumaufteilung und des nahezu barrierearmen Zugangs eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend für Paare und Senioren als auch für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage schätzen.Hier befindet sich die ImmobilieDie Wohnung befindet sich am Ronheider Weg in einer der begehrtesten Wohnlagen des Aachener Südviertels. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegter Wohnbebauung und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Besonders reizvoll ist die Nähe zu weitläufigen Natur- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien einladen. Vom Grundstück eröffnet sich ein schöner Blick in die grüne Umgebung bis hin zum angrenzenden Naturschutzgebiet.
Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit verbindet der Standort naturnahes und entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer stadtnahen Lage. Die Kombination aus Ruhe, Grünflächen und guter Erreichbarkeit macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren besonders attraktiv.Sonstige Angaben zur ImmobilieDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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