Neuwertige, hochwertig möblierte 60 m² Wohnung nahe dem Aachener Ponttor

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Datenblatt

externe Objnr	QS244
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52072
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja

externe Objnr	QS244	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52072
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese stilvoll möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten 5-Parteien-Hauses in zentraler Lage nahe dem Aachener Ponttor. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sehr gepflegtes, neuwertiges Erscheinungsbild.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist mit hochwertigen, geschmackvoll ausgewählten Möbeln ausgestattet. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Schlafzimmermöbel von Nolte, die den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung zusätzlich unterstreichen. Die moderne Küche von Nobilia mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsfläche wirkt elegant und zeitlos; die verbauten Siemensgeräte runden das hochwertige Ausstattungskonzept ab.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Stauraum und einen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit italienischen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 12.03.2034
Endenergiebedarf: 100.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage in der Rommunder Straße 111 in Aachen, unweit des Ponttors. Die Aachener Innenstadt, die RWTH sowie zahlreiche universitäre Einrichtungen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende und Berufspendler eignet.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäcker sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.

Durch die Nähe zum Ponttor verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Hochschule, Innenstadt und Freizeitangeboten.

Kaltmiete	1.290 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Baujahr	1958
Zustand	Vollsaniert
Energieausweis	Bedarf
Energieausweis gültig bis	12.03.2034
Endenergiebedarf	100,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1958
Zustand	Vollsaniert
Energieausweis	Bedarf
Energieausweis gültig bis	12.03.2034
Endenergiebedarf	100,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas

Preise

Kaltmiete	1.290 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

Beschreibung der Immobilie Diese stilvoll möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten 5-Parteien-Hauses in zentraler Lage nahe dem Aachener Ponttor. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein sehr gepflegtes, neuwertiges Erscheinungsbild.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist mit hochwertigen, geschmackvoll ausgewählten Möbeln ausgestattet. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Schlafzimmermöbel von Nolte, die den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung zusätzlich unterstreichen. Die moderne Küche von Nobilia mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsfläche wirkt elegant und zeitlos; die verbauten Siemensgeräte runden das hochwertige Ausstattungskonzept ab.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Stauraum und einen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit italienischen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 12.03.2034
Endenergiebedarf: 100.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage in der Rommunder Straße 111 in Aachen, unweit des Ponttors. Die Aachener Innenstadt, die RWTH sowie zahlreiche universitäre Einrichtungen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende und Berufspendler eignet.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäcker sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.

Durch die Nähe zum Ponttor verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Hochschule, Innenstadt und Freizeitangeboten.

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