Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Privatsphäre in einem abgeschirmten, ruhigen Umfeld. Das hochwertig modernisierte und architektonisch erweiterte Anwesen präsentiert sich in zeitgemäßem Standard, bezugsbereit und ohne weiteren Anpassungsbedarf.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und fließende Übergänge prägen das elegante Wohnambiente. Weitläufige Glasflächen und mehrere Terrassenebenen verbinden den Innenraum harmonisch mit der grünen, parkähnlichen Umgebung.
Der Außenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verfügt über infrastrukturelle Vorbereitungen, die eine flexible Nutzung im Freizeit- oder Wellnessbereich erlauben.
Die bewusst zurückgezogene Lage mit nicht öffentlich einsehbarem Zugang sowie moderne Sicherheitstechnik garantieren ein Höchstmaß an Diskretion, Ruhe und Sicherheit.
Die Immobilie wird ausschließlich gezielt ausgewählten Interessenten vorgestellt. Bildmaterial und weiterführende Informationen stellen wir ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten und repräsentativsten Wohnlagen der Region. Das Umfeld ist geprägt von Ruhe, Großzügigkeit und einer hochwertigen, zurückhaltenden Bebauung auf weitläufigen Grundstücken. Die naturnahe Umgebung mit angrenzenden Grün- und Waldflächen sowie vielfältigen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten schafft eine außergewöhnliche Lebensqualität und ein hohes Maß an Erholung im direkten Wohnumfeld.
Trotz der zurückgezogenen Lage überzeugt der Standort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildungseinrichtungen aller Stufen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählte Gastronomie sowie wichtige Dienstleistungen sind komfortabel erreichbar. Eine gute Anbindung an das städtische Leben – sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über kurze Wege in zentrale Bereiche – ermöglicht eine ideale Balance zwischen privatem Rückzugsort und urbaner Nähe.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis
2.999.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Währung
€
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaufpreis
2.999.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Währung
€
Beschreibung der ImmobilieDiese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Privatsphäre in einem abgeschirmten, ruhigen Umfeld. Das hochwertig modernisierte und architektonisch erweiterte Anwesen präsentiert sich in zeitgemäßem Standard, bezugsbereit und ohne weiteren Anpassungsbedarf.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, klare Linien und fließende Übergänge prägen das elegante Wohnambiente. Weitläufige Glasflächen und mehrere Terrassenebenen verbinden den Innenraum harmonisch mit der grünen, parkähnlichen Umgebung.
Der Außenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und verfügt über infrastrukturelle Vorbereitungen, die eine flexible Nutzung im Freizeit- oder Wellnessbereich erlauben.
Die bewusst zurückgezogene Lage mit nicht öffentlich einsehbarem Zugang sowie moderne Sicherheitstechnik garantieren ein Höchstmaß an Diskretion, Ruhe und Sicherheit.
Die Immobilie wird ausschließlich gezielt ausgewählten Interessenten vorgestellt. Bildmaterial und weiterführende Informationen stellen wir ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung.Hier befindet sich die ImmobilieDie Immobilie liegt in einer der gefragtesten und repräsentativsten Wohnlagen der Region. Das Umfeld ist geprägt von Ruhe, Großzügigkeit und einer hochwertigen, zurückhaltenden Bebauung auf weitläufigen Grundstücken. Die naturnahe Umgebung mit angrenzenden Grün- und Waldflächen sowie vielfältigen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten schafft eine außergewöhnliche Lebensqualität und ein hohes Maß an Erholung im direkten Wohnumfeld.
Trotz der zurückgezogenen Lage überzeugt der Standort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildungseinrichtungen aller Stufen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ausgewählte Gastronomie sowie wichtige Dienstleistungen sind komfortabel erreichbar. Eine gute Anbindung an das städtische Leben – sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über kurze Wege in zentrale Bereiche – ermöglicht eine ideale Balance zwischen privatem Rückzugsort und urbaner Nähe.Sonstige Angaben zur ImmobilieDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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