Immobiliendetails

Großzügige 4- Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Aachen- Haaren!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr AA665
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52080
Ort Aachen / Haaren
Land Deutschland
Wohnfläche 102 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Elektro
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
externe Objnr AA665 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 52080
Ort Aachen / Haaren Land Deutschland
Wohnfläche 102 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Elektro Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.(im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.)

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht eine geräumige 4- Zimmer- Wohnung in zentraler Lage von Aachen- Haaren. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Hochhauses und besticht durch einen sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche (Einbauküche) und einen geräumigen Balkon.
Größere Renovierungsarbeiten müssen an der Wohnung nicht vorgenommen werden, da sie sich in einem einwandfreien Zustand befindet. Ein Kellerraum sowie freie Stellplätze vor dem Gebäude sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per Mail oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 12

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 29.11.2024
Endenergieverbrauch: 103.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Mit einer Fläche von ca. 8,8 km² liegt die ehemalige Gemeinde Haaren rund vier Kilometer nordöstlich der Stadtmitte von Aachen und gehört seit Anfang Januar 1972 als fester Stadtbezirk zur Stadt Aachen. An der Mündung des Haarbachs und der Wurm gelegen beherbergt Haaren, Stand 2015 rund 12.507 Einwohner. Im Haarbachtal befindet sich mit der „Welsche Mühle“ die einzige Wassermühle in Aachen, deren Mühlrad noch in Betrieb ist. Mit insgesamt vier eigenen Schulen, einem reichhaltigen Sportangebot und der optimalen Nahversorgung sowie bester Anbindung an die Stadt Aachen, bietet Haaren alles, was das Leben lebenswert macht.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis 179.000 €
Hausgeld 300 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.(im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauch
Endenergieverbrauch 103,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 29.11.2024
wesentlicher Energieträger Elektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 1968
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauch
Endenergieverbrauch 103,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 29.11.2024
wesentlicher Energieträger Elektro
Preise
Kaufpreis 179.000 €
Hausgeld 300 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.(im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht eine geräumige 4- Zimmer- Wohnung in zentraler Lage von Aachen- Haaren. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Hochhauses und besticht durch einen sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche (Einbauküche) und einen geräumigen Balkon.
Größere Renovierungsarbeiten müssen an der Wohnung nicht vorgenommen werden, da sie sich in einem einwandfreien Zustand befindet. Ein Kellerraum sowie freie Stellplätze vor dem Gebäude sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per Mail oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 12

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 29.11.2024
Endenergieverbrauch: 103.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Mit einer Fläche von ca. 8,8 km² liegt die ehemalige Gemeinde Haaren rund vier Kilometer nordöstlich der Stadtmitte von Aachen und gehört seit Anfang Januar 1972 als fester Stadtbezirk zur Stadt Aachen. An der Mündung des Haarbachs und der Wurm gelegen beherbergt Haaren, Stand 2015 rund 12.507 Einwohner. Im Haarbachtal befindet sich mit der „Welsche Mühle“ die einzige Wassermühle in Aachen, deren Mühlrad noch in Betrieb ist. Mit insgesamt vier eigenen Schulen, einem reichhaltigen Sportangebot und der optimalen Nahversorgung sowie bester Anbindung an die Stadt Aachen, bietet Haaren alles, was das Leben lebenswert macht. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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