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Endlich zu Hause! Gepflegtes Wohlfühlhaus mit Sonnengarten in ruhiger Lage von Linnich-Körrenzig!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr XZ676
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 52441
Ort Linnich
Land Deutschland
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 48 m²
Gesamtfläche 179 m²
Grundstücksgröße 460 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Kellerfläche 25 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
externe Objnr XZ676 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 52441
Ort Linnich Land Deutschland
Wohnfläche 105 m² Nutzfläche 48 m²
Gesamtfläche 179 m² Grundstücksgröße 460 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Kellerfläche 25 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Endlich zu Hause! Gepflegtes Wohlfühlhaus mit Sonnengarten in ruhiger Lage von Linnich-Körrenzig!

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen finden Sie auf 460 m² sonnigem Grundstück mit diesem gepflegten Wohnhaus im Teileigentum Ihr neues Zuhause. Über 105 m² Wohn- und zusätzlichen 48 m² Nutzfläche lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich zur Wohnfläche wurden auf ca. 15 m² im Speicher zwei Zimmer ausgebaut. Der sonnige Garten, Terrasse und Garage runden dieses Angebot harmonisch ab. Für nur 149.900 Euro inklusive Einbauküche, sollten Sie nicht eine Minute zögern und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis ist in Arbeit!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Details auf einen Blick:

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen aus 1985
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- gepflegt
- Rolläden
- Garage
- Speicher in zwei Zimmer ausgebaut
- sonniger Garten
- Familienhaus im Teileigentum
- ruhige und nachgefragte Wohnlage
- Massivbauweise
- Dach, Dachdämmung und Schieferverkleidung aus 2003
- Elektroleitungen erneuert in 1985
- Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung








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Als nördlichste Gemeinde des Kreises Düren, liegt Linnich-Körrenzig in zentraler Lage zwischen den Ballungszentren Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Aachen. Das nur ca. 2 Km entfernte Linnich beherbergt alles, was zur Versorgung des täglichen Bedarfs nötig ist. Ebenfalls nur ca. 4 Km entfernt ist die nächste Bahnverbindung zu erreichen. Linnich-Körrenzig vereint ruhiges Wohnen in gewachsener Bebauung und exzellente infrastrukturelle Erreichbarkeit.
Rechtshinweis:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Eine Haftung hinsichtlich der Flächenangaben wird nicht übernommen.
Kaufpreis 149.900 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Baujahr 1946
Zustand Gepflegt
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 1946
Zustand Gepflegt
wesentlicher Energieträger Gas
Preise
Kaufpreis 149.900 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Endlich zu Hause! Gepflegtes Wohlfühlhaus mit Sonnengarten in ruhiger Lage von Linnich-Körrenzig!

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen finden Sie auf 460 m² sonnigem Grundstück mit diesem gepflegten Wohnhaus im Teileigentum Ihr neues Zuhause. Über 105 m² Wohn- und zusätzlichen 48 m² Nutzfläche lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich zur Wohnfläche wurden auf ca. 15 m² im Speicher zwei Zimmer ausgebaut. Der sonnige Garten, Terrasse und Garage runden dieses Angebot harmonisch ab. Für nur 149.900 Euro inklusive Einbauküche, sollten Sie nicht eine Minute zögern und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis ist in Arbeit!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Details auf einen Blick:

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen aus 1985
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- gepflegt
- Rolläden
- Garage
- Speicher in zwei Zimmer ausgebaut
- sonniger Garten
- Familienhaus im Teileigentum
- ruhige und nachgefragte Wohnlage
- Massivbauweise
- Dach, Dachdämmung und Schieferverkleidung aus 2003
- Elektroleitungen erneuert in 1985
- Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung








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Hier befindet sich die Immobilie Als nördlichste Gemeinde des Kreises Düren, liegt Linnich-Körrenzig in zentraler Lage zwischen den Ballungszentren Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Aachen. Das nur ca. 2 Km entfernte Linnich beherbergt alles, was zur Versorgung des täglichen Bedarfs nötig ist. Ebenfalls nur ca. 4 Km entfernt ist die nächste Bahnverbindung zu erreichen. Linnich-Körrenzig vereint ruhiges Wohnen in gewachsener Bebauung und exzellente infrastrukturelle Erreichbarkeit. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Eine Haftung hinsichtlich der Flächenangaben wird nicht übernommen.
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