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Endlich zu Hause! Gepflegtes Wohlfühlhaus mit Sonnengarten in ruhiger Lage von Linnich-Körrenzig!

externe ObjnrXZ676
Status1Aktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52441
OrtLinnich
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche48 m²
Gesamtfläche179 m²
Grundstücksgröße460 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche25,14
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis149.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrXZ676 Status1Aktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52441
OrtLinnich LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche48 m²
Gesamtfläche179 m² Grundstücksgröße460 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Kellerfläche25,14 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage Kaufpreis149.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Endlich zu Hause! Gepflegtes Wohlfühlhaus mit Sonnengarten in ruhiger Lage von Linnich-Körrenzig!

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen finden Sie auf 460 m² sonnigem Grundstück mit diesem gepflegten Wohnhaus im Teileigentum Ihr neues Zuhause. Über 105 m² Wohn- und zusätzlichen 48 m² Nutzfläche lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich zur Wohnfläche wurden auf ca. 15 m² im Speicher zwei Zimmer ausgebaut. Der sonnige Garten, Terrasse und Garage runden dieses Angebot harmonisch ab. Für nur 149.900 Euro inklusive Einbauküche, sollten Sie nicht eine Minute zögern und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis ist in Arbeit!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Als nördlichste Gemeinde des Kreises Düren, liegt Linnich-Körrenzig in zentraler Lage zwischen den Ballungszentren Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Aachen. Das nur ca. 2 Km entfernte Linnich beherbergt alles, was zur Versorgung des täglichen Bedarfs nötig ist. Ebenfalls nur ca. 4 Km entfernt ist die nächste Bahnverbindung zu erreichen. Linnich-Körrenzig vereint ruhiges Wohnen in gewachsener Bebauung und exzellente infrastrukturelle Erreichbarkeit.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen aus 1985
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- gepflegt
- Rolläden
- Garage
- Speicher in zwei Zimmer ausgebaut
- sonniger Garten
- Familienhaus im Teileigentum
- ruhige und nachgefragte Wohnlage
- Massivbauweise
- Dach, Dachdämmung und Schieferverkleidung aus 2003
- Elektroleitungen erneuert in 1985
- Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung








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Sonstiges: Rechtshinweis:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Eine Haftung hinsichtlich der Flächenangaben wird nicht übernommen.

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