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Deutschland

Familien aufgepasst: Gepflegtes Reihenhaus inkl. Garage in ruhiger Lage von Düren

externe ObjnrDW591
Status1Aktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52351
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße195 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis219.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrDW591 Status1Aktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ52351
OrtDüren LandDeutschland
Wohnfläche119 m² Grundstücksgröße195 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage Kaufpreis219.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Achtung: Reihenhaus mit Garage in ruhiger Lage im Süden der Stadt Düren

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in einer gefragten Wohngegend im Süden der Stadt Düren. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wurde 1997 saniert. Das
Grundstück mit einer Größe von ca. 195 m² verfügt auch über einen angemessenen Gartenanteil. Das Wohnhaus verteilt sich auf 4 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und
einem Büro. Die Sanitäranlagen bestehen aus einer Gäste - Toilette und einem Badezimmer mit einer weiteren Toilette. Das Haus ist unterkellert, bestehend aus Wasch und Trockenraum und bietet zusätzlich auch noch genügend Lagerflächen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Düren, „Tor zur Eifel“ und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges: Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
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