Immobiliendetails

Exklusive Penthousewohnung in Bestlage von Aachen | luxuriöse Einbauküche | zwei Tiefgaragenstellplätze

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrIX657
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ52066
OrtAachen / Steinebrück
LandDeutschland
Wohnfläche159 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze
externe ObjnrIX657 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ52066
OrtAachen / Steinebrück LandDeutschland
Wohnfläche159 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze

Hinweis zur Provision: 1,75% zzgl. MwSt.

Details zur Immobilie
Ihre einmalige Chance: Luxus-Penthouse im Aachener Südviertel!

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in exklusiver Lage von Aachen. Die Immobilie befindet sich in direkter Umgebung zum Hangeweiher und ist umgeben von zahlreichen hochwertigen Einfamilienhäusern.

Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Tiefgarage.

Das zum Kauf stehende Penthouse weist eine Gesamtwohnfläche von 159 m² auf und verteilt sich auf drei Zimmer, einem Badezimmer und Gäste-WC. Mehrere Balkon-/Terrassenbereiche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Aufzug zu erreichen, sodass Barrierefreiheit gewährleistet ist.

Besonders hervorzuheben ist eine hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis mitinbegriffen sind. Ein wundervoller Weitblick von der Terrasse aus, ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst guten Zustand und kann von einem Käufer ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0
- Hochwertiges Merbau Parkett
- Naturstein Anröchter Dolomit
- Hochwertige Luxus bulthaup Küche
- Neubelegung der Terrassen mit maßgeschneiderten Granitplatten Pannonia Grün
- Alle Schaltelemente und Steckdosen in Busch Jäger Design
- Beleuchtung Erco LED Schienensystem im Wohn- und Arbeitszimmer
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- Elektrische Jalousien
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug bis zum Wohnungseingang
- Panorama Blick
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Großzügiger Kellerraum
Das Aachener Südviertel gilt als das nachgefragteste Wohngebiet im Großraum Aachen. Es erstreckt sich vom Kornelimünsterweg im Osten bis zum Hasselholzer Weg im Westen. Nach Norden wird das Aachener Südviertel durch die Adenauerallee, die Siegelallee, die Salierallee, das „Philipsgelände“, die Bereiche der Aachener und Münchener Versicherung, durch den Hangeweiher sowie den Amsterdamer Ring begrenzt. Die südliche Begrenzung bildet der Aachener Wald (Hochgrundhaus, Waldschänke, Maria Rast, Alt-Linzenshäuschen, Pommerotter Weg, Waldfriedhof). Geprägt wird das Südviertel vor allem durch seine in großen Teilen villenmäßigen Bebauung und durch seine Wertstabilität und Hochpreisigkeit.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis929.000 €
Hausgeld490 €
Außen-Provision1,75% zzgl. MwSt.
Währung
Baujahr2001
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2001
Preise
Kaufpreis929.000 €
Hausgeld490 €
Außen-Provision1,75% zzgl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Ihre einmalige Chance: Luxus-Penthouse im Aachener Südviertel!

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in exklusiver Lage von Aachen. Die Immobilie befindet sich in direkter Umgebung zum Hangeweiher und ist umgeben von zahlreichen hochwertigen Einfamilienhäusern.

Die Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Tiefgarage.

Das zum Kauf stehende Penthouse weist eine Gesamtwohnfläche von 159 m² auf und verteilt sich auf drei Zimmer, einem Badezimmer und Gäste-WC. Mehrere Balkon-/Terrassenbereiche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über einen Aufzug zu erreichen, sodass Barrierefreiheit gewährleistet ist.

Besonders hervorzuheben ist eine hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis mitinbegriffen sind. Ein wundervoller Weitblick von der Terrasse aus, ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst guten Zustand und kann von einem Käufer ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0
Ausstattung der Immobilie - Hochwertiges Merbau Parkett
- Naturstein Anröchter Dolomit
- Hochwertige Luxus bulthaup Küche
- Neubelegung der Terrassen mit maßgeschneiderten Granitplatten Pannonia Grün
- Alle Schaltelemente und Steckdosen in Busch Jäger Design
- Beleuchtung Erco LED Schienensystem im Wohn- und Arbeitszimmer
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- Elektrische Jalousien
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug bis zum Wohnungseingang
- Panorama Blick
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Großzügiger Kellerraum
Hier befindet sich die Immobilie Das Aachener Südviertel gilt als das nachgefragteste Wohngebiet im Großraum Aachen. Es erstreckt sich vom Kornelimünsterweg im Osten bis zum Hasselholzer Weg im Westen. Nach Norden wird das Aachener Südviertel durch die Adenauerallee, die Siegelallee, die Salierallee, das „Philipsgelände“, die Bereiche der Aachener und Münchener Versicherung, durch den Hangeweiher sowie den Amsterdamer Ring begrenzt. Die südliche Begrenzung bildet der Aachener Wald (Hochgrundhaus, Waldschänke, Maria Rast, Alt-Linzenshäuschen, Pommerotter Weg, Waldfriedhof). Geprägt wird das Südviertel vor allem durch seine in großen Teilen villenmäßigen Bebauung und durch seine Wertstabilität und Hochpreisigkeit. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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