Zum Verkauf steht eine bezugsfertige Maisonette-Büroeinheit in zentraler Innenstadtlage von Aachen. Da sich die Immobilie in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße neben der Theaterstraße befindet, bietet sich die Einheit besonders für Geschäftsleute an, die die direkte Nähe zur Innenstadt suchen und dennoch in Ruhe arbeiten möchten.
Die Immobilie, die ca. 1900 erbaut wurde, verfügt über mehrere Wohneinheiten und einige wenige Gewerbeeinheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumseinheit verfügt über zwei Etagen, die sich auf ein großzügiges Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und WC im Erdgeschoss und ein weiteres Zimmer, eine Empore und ein saniertes Badezimmer im Obergeschoss verteilen.
Die Immobilie wurde zuletzt wohnwirtschaftlich genutzt, ist jedoch gewerblich eingetragen. Die Einheit befindet sich in einem guten, teils sanierten Zustand und kann somit ohne größere Sanierungsarbeiten bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. € 220,-. Heizkosten, wie auch Instandhaltungskosten sind hierbei mitinbegriffen.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonsich unter 0241-927 84 17 0
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und ist dennoch ruhig gelegen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie. Zahlreiche Buslinien und der Aachener Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
