Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Reihenendhaus in äußerst beliebter Lage von Burtscheid. Die Immobilie wurde 2017 saniert und erfüllt hochwertige Standards. Das Objekt bietet sich sowohl als Einfamilienhaus, als auch Mehrgenerationenhaus an, da es auf bis zu drei Wohnbereiche aufgeteilt werden kann.
Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Etagen im ersten und zweiten Obergeschoss. Über ein Treppenhaus, das vom Haupteingang zu begehen ist, lässt sich neben den Wohnetagen ebenfalls der Keller erreichen.
Die erste Etage verfügt neben einem Gäste-WC, über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und direkten Zugang auf eine Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer sowie in das hochwertige Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein Zugang zu einer großflächigen Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden.
Die Anliegerwohnung ist über einen Nebeneingang seitlich von der Immobilie zugänglich und verfügt neben einem Eingangsbereich, über ein Gäste-WC, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Von dort aus ist ein kleiner Innenhof/Garten zu begehen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer und daran angrenzend ein großzügiges Badezimmer, welches über zwei Waschbecken, eine Dusche, Badewanne und WC verfügt.
Die Garage befindet sich seitlich vom Haupthaus und hat eine direkte Anbindung an die Anliegerwohnung.
Alles in allem besteht bei diesem Angebot die Möglichkeit, eine besondere, wie auch bezugsfertige Immobilie in eine der beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben, bei der keine Sanierungsarbeiten notwendig sind.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter: 0241-927841710
Die Immobilie befindet sich in Aachen-Burtscheid, im Bereich des Branderhofer Wegs. Diese Wohnlage ist besonders bei Familien beliebt, da eine gute Infrstruktur und eine kinderfreundliche Nachbarschaft vorhanden ist. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch der Aachener Wald sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis
899.000 €
Außen-Provision
1,78% inkl. MwSt.
Währung
€
Baujahr
1955
Zustand
Vollsaniert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1955
Zustand
Vollsaniert
Preise
Kaufpreis
899.000 €
Außen-Provision
1,78% inkl. MwSt.
Währung
€
Beschreibung der ImmobilieZum Verkauf steht ein komplett saniertes Reihenendhaus in äußerst beliebter Lage von Burtscheid. Die Immobilie wurde 2017 saniert und erfüllt hochwertige Standards. Das Objekt bietet sich sowohl als Einfamilienhaus, als auch Mehrgenerationenhaus an, da es auf bis zu drei Wohnbereiche aufgeteilt werden kann.
Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Etagen im ersten und zweiten Obergeschoss. Über ein Treppenhaus, das vom Haupteingang zu begehen ist, lässt sich neben den Wohnetagen ebenfalls der Keller erreichen.
Die erste Etage verfügt neben einem Gäste-WC, über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und direkten Zugang auf eine Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer sowie in das hochwertige Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein Zugang zu einer großflächigen Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden.
Die Anliegerwohnung ist über einen Nebeneingang seitlich von der Immobilie zugänglich und verfügt neben einem Eingangsbereich, über ein Gäste-WC, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Von dort aus ist ein kleiner Innenhof/Garten zu begehen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer und daran angrenzend ein großzügiges Badezimmer, welches über zwei Waschbecken, eine Dusche, Badewanne und WC verfügt.
Die Garage befindet sich seitlich vom Haupthaus und hat eine direkte Anbindung an die Anliegerwohnung.
Alles in allem besteht bei diesem Angebot die Möglichkeit, eine besondere, wie auch bezugsfertige Immobilie in eine der beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben, bei der keine Sanierungsarbeiten notwendig sind.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter: 0241-927841710Hier befindet sich die ImmobilieDie Immobilie befindet sich in Aachen-Burtscheid, im Bereich des Branderhofer Wegs. Diese Wohnlage ist besonders bei Familien beliebt, da eine gute Infrstruktur und eine kinderfreundliche Nachbarschaft vorhanden ist. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch der Aachener Wald sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.Sonstige Angaben zur ImmobilieRechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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