Immobiliendetails

Bauernhof mit mehreren Wohnbereichen und Ausbaupotential in Mausbach

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Datenblatt
externe ObjnrEA255
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ52224
OrtStolberg (Rheinland) / Mausbach
LandDeutschland
Wohnfläche275 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche375 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer10
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen
externe ObjnrEA255 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ52224
OrtStolberg (Rheinland) / Mausbach LandDeutschland
Wohnfläche275 m² Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche375 m² Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer10 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen bereits damals ausparzellierten historischen Hof, der aus langer Familientradition nun einen neuen Besitzer sucht. Der Hof wurde nach dem Krieg neu aufgebaut und bis heute durch die Familie selbst genutzt. Das Ursprungsbaujahr geht auf ca. 1850 zurück.

Der Hof, der einem T-Stück gleicht, verfügt über mehrere Wohnbereiche und einen großzügigen Stall, der sich noch ausbauen lässt. Mehrere Garagen und ein Garten sind ebenfalls vorhanden.

Derzeit ließe sich der Hof entweder als großzügiges Wohndomizil für eine Familie nutzen oder wie zuletzt genutzt mit mehreren Wohnbereichen, die unterschiedlich verwendet werden können. Auch ist eine Mischnutzung aus eigenem Wohnbereich und Fremdvermietung denkbar.

Der Hof, dessen Ursprungbis ins 19. Jahrhundert zurückgehen, verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von ca. 275 m2 auf einer Grundstücksfläche von rund 600 m2.

Ein weiteres Baugrundstück ist optional zu erwerben.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0.
Mausbach ist ein Stolberger Stadtteil und hat seinen Namen vom gleichnamigen Bach, der am Ortsrand entspringt und dem Vichtbach bei Vicht zufließt. 

Stolberg, mit einer Gesamtfläche von ca. 9.831 ha ist eine Mittelstadt und eine regionsangehörige Stadt der Städteregion Aachen. Den Namen Stolberg verdankt die Stadt der inmitten der Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Seit 2012 offiziell mit dem Beinamen „Kupferstadt“ versehen, weist dieser Name auf eine Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin. Als älteste Messingstadt der Welt sind in Stolberg neben der historischen Altstadt die Galmeiflora, die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert. Neben der herrlichen Landschaft und dem vielfältigen Freizeitangebot, runden die vielfältigen Schulsysteme und die guten Einkaufsmöglichkeiten das Angebot für alle ab.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Baujahr1850
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1850
ZustandGepflegt
Preise
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen bereits damals ausparzellierten historischen Hof, der aus langer Familientradition nun einen neuen Besitzer sucht. Der Hof wurde nach dem Krieg neu aufgebaut und bis heute durch die Familie selbst genutzt. Das Ursprungsbaujahr geht auf ca. 1850 zurück.

Der Hof, der einem T-Stück gleicht, verfügt über mehrere Wohnbereiche und einen großzügigen Stall, der sich noch ausbauen lässt. Mehrere Garagen und ein Garten sind ebenfalls vorhanden.

Derzeit ließe sich der Hof entweder als großzügiges Wohndomizil für eine Familie nutzen oder wie zuletzt genutzt mit mehreren Wohnbereichen, die unterschiedlich verwendet werden können. Auch ist eine Mischnutzung aus eigenem Wohnbereich und Fremdvermietung denkbar.

Der Hof, dessen Ursprungbis ins 19. Jahrhundert zurückgehen, verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von ca. 275 m2 auf einer Grundstücksfläche von rund 600 m2.

Ein weiteres Baugrundstück ist optional zu erwerben.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241-927 84 17 0.
Hier befindet sich die Immobilie Mausbach ist ein Stolberger Stadtteil und hat seinen Namen vom gleichnamigen Bach, der am Ortsrand entspringt und dem Vichtbach bei Vicht zufließt. 

Stolberg, mit einer Gesamtfläche von ca. 9.831 ha ist eine Mittelstadt und eine regionsangehörige Stadt der Städteregion Aachen. Den Namen Stolberg verdankt die Stadt der inmitten der Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Seit 2012 offiziell mit dem Beinamen „Kupferstadt“ versehen, weist dieser Name auf eine Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin. Als älteste Messingstadt der Welt sind in Stolberg neben der historischen Altstadt die Galmeiflora, die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert. Neben der herrlichen Landschaft und dem vielfältigen Freizeitangebot, runden die vielfältigen Schulsysteme und die guten Einkaufsmöglichkeiten das Angebot für alle ab.
Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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