Sanierunsbedürftiges 1- 2-Familienhaus in bevorzugter Lage von Aachen-Brand

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	CY759
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52078
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	320 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Kellerfläche	60 m²
Befeuerung	Gas
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Garage

externe Objnr	CY759	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	52078
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Grundstücksgröße	320 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Badezimmer	2
Kellerfläche	60 m²	Befeuerung	Gas
Balkon/Terrasse	Ja	Stellplätze	1 Garage

Hinweis zur Provision: 2,38% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in beliebter Lage von Aachen-Brand. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit je ca. 65 m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Jede Einheit verfügt über einen separaten Hausanschluss, sodass die Nebenkosten gut zu trennen sind.

Das 1958 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und liegt mit der Gartenseite direkt an einem Park.
Beide Wohneinheiten sollten saniert werden, um einen zeitgemäßen Standart zu erreichen.

Laut Eigentümerin besteht weiterhin Interesse eine der beiden Wohneinhieten zu mieten.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0241- 927 84 17 0

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.

Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufpreis	449.000 €
Außen-Provision	2,38% inkl. MwSt.
Währung	€

Baujahr	1958
Zustand	einfacher Zustand
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1958
Zustand	einfacher Zustand
wesentlicher Energieträger	Gas

Preise

Kaufpreis	449.000 €
Außen-Provision	2,38% inkl. MwSt.
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in beliebter Lage von Aachen-Brand. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit je ca. 65 m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Jede Einheit verfügt über einen separaten Hausanschluss, sodass die Nebenkosten gut zu trennen sind.

Das 1958 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und liegt mit der Gartenseite direkt an einem Park.
Beide Wohneinheiten sollten saniert werden, um einen zeitgemäßen Standart zu erreichen.

Laut Eigentümerin besteht weiterhin Interesse eine der beiden Wohneinhieten zu mieten.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0241- 927 84 17 0

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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