Immobiliendetails

Sanierunsbedürftiges 1- 2-Familienhaus in bevorzugter Lage von Aachen-Brand

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrCY759
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Kellerfläche60 m²
BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
externe ObjnrCY759 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52078
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Grundstücksgröße320 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
Kellerfläche60 m² BefeuerungGas
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Garage

Hinweis zur Provision: 2,38% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in beliebter Lage von Aachen-Brand. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit je ca. 65 m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Jede Einheit verfügt über einen separaten Hausanschluss, sodass die Nebenkosten gut zu trennen sind.

Das 1958 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und liegt mit der Gartenseite direkt an einem Park.
Beide Wohneinheiten sollten saniert werden, um einen zeitgemäßen Standart zu erreichen.

Laut Eigentümerin besteht weiterhin Interesse eine der beiden Wohneinhieten zu mieten.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0241- 927 84 17 0

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision2,38% inkl. MwSt.
Währung
Baujahr1958
Zustandeinfacher Zustand
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1958
Zustandeinfacher Zustand
wesentlicher EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis449.000 €
Außen-Provision2,38% inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 2-Familienhaus in beliebter Lage von Aachen-Brand. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit je ca. 65 m² Wohnfläche und einer Vollunterkellerung. Jede Einheit verfügt über einen separaten Hausanschluss, sodass die Nebenkosten gut zu trennen sind.

Das 1958 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und liegt mit der Gartenseite direkt an einem Park.
Beide Wohneinheiten sollten saniert werden, um einen zeitgemäßen Standart zu erreichen.

Laut Eigentümerin besteht weiterhin Interesse eine der beiden Wohneinhieten zu mieten.

Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0241- 927 84 17 0

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden. Sonstige Angaben zur Immobilie Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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