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Energieeffizienter Erstbezug! Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Eschweiler-Dürwiß!

externe ObjnrAW114
Status1Aktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDürwiß
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungLuft/ Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis186.204 €
Währung
externe ObjnrAW114 Status1Aktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Regionaler ZusatzDürwiß Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungLuft/ Wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis186.204 € Währung
Objektbeschreibung: Energieeffizienter Erstbezug! Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Eschweiler-Dürwiß!

In nachgefragter Lage von Eschweiler-Dürwiß genießen Sie schon bald Ihren Lebens- oder Feierabend in dieser über 69 m² großen 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung. Bequem mit dem Aufzug zu erreichen, bietet Ihnen dieser Neubauwohntraum im Dachgeschoss alles, was das Herz begehrt. Der sonnige Balkon und die angenehme Fußbodenheizung geben Ihnen die gewünschte Wohnatmosphäre. Die preisgekrönte Energieeffizienz und die zeitgemäße Anlagentechnik runden dieses provisionsfreie Angebot harmonisch ab. Für 186.204,- Euro zzgl. der Carport wohnen Sie in Zukunft in privilegierter Lage von Eschweiler-Dürwiß. Nicht warten, anrufen! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: B: 23,10 kWh/(m²a), Luft/Wasser Wärmepumpe, Baujahr 2018!

Details auf einen Blick:

- Sonnenterrasse
- beliebte Wohnlage
- repräsentative Immobilie
- Luftwasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- Batteriespeicher und kontrollierter Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- Energiesparhaus
- Aufzug
- auch als Kapitalanlage geeignet

 
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 22.07.2028
Endenergiebedarf: 23.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Mit ca. 55.000 Einwohnern nimmt die Stadt Eschweiler als Bestandteil der Städteregion Aachen einen zentralen Standort zwischen Belgien, den Niederladen und der Nähe zu Köln ein. Neben der guten Erreichbarkeit der Technischen Hochschule in Aachen, ist auch das Forschungszentrum Jülich als Großarbeitgeber in nur wenigen Minuten erreichbar. Das attraktive Stadtzentrum Eschweilers mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen das Leben in Eschweiler so angenehm. Das reichhaltige Freizeitangebot, wie Golfplatz, verschiedenste Sportangebote und Vereine runden Eschweiler ab. Auch Naturliebhaber kommen in Eschweiler auf Ihre Kosten. Der Blausteinsee mit seinem grünen Umland und vielfältigen Wandermöglichkeiten lädt zum Entspannen ein.
Sonstiges: Rechtshinweis:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen

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