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Neubau mehrerer Eigentumswohnungen! 3-Zimmer-Wohntraum mit eigenem Garten in Eschweiler-Dürwiß!

externe ObjnrFJ639
Status1Aktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDürwiß
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche50 m²
BefeuerungLuft/ Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis299.646 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
externe ObjnrFJ639 Status1Aktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Regionaler ZusatzDürwiß Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche50 m² BefeuerungLuft/ Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) Kaufpreis299.646 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Sonnig und Neu! 3-Zimmer-Wohntraum mit vorbildlicher Energieeffizienz in Eschweiler-Dürwiß!

Dieser provisionsfreie 3-Zimmer-Wohngenuss mit Sonnenterrasse im Erstbezug lässt keine Wünsche offen. Mehr als 111 m² Wohnfläche, eine über 50 m² große Sonnenterrasse in Südausrichtung werden auch Sie begeistern. Die preisgekrönte Energieeffizienz und die zeitgemäße Anlagentechnik runden dieses Angebot harmonisch ab. Für 299.646 Euro zzgl. der Carport wohnen Sie in Zukunft in privilegierter Lage von Eschweiler-Dürwiß. Nicht warten, anrufen! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: B: 23,10 kWh/(m²a), Luft/Wasser Wärmepumpe, Baujahr 2018!

 
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 22.07.2028
Endenergiebedarf: 23.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Mit ca. 55.000 Einwohnern nimmt die Stadt Eschweiler als Bestandteil der Städteregion Aachen einen zentralen Standort zwischen Belgien, den Niederladen und der Nähe zu Köln ein. Neben der guten Erreichbarkeit der Technischen Hochschule in Aachen, ist auch das Forschungszentrum Jülich als Großarbeitgeber in nur wenigen Minuten erreichbar. Das attraktive Stadtzentrum Eschweilers mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen das Leben in Eschweiler so angenehm. Das reichhaltige Freizeitangebot, wie Golfplatz, verschiedenste Sportangebote und Vereine runden Eschweiler ab. Auch Naturliebhaber kommen in Eschweiler auf Ihre Kosten. Der Blausteinsee mit seinem grünen Umland und vielfältigen Wandermöglichkeiten lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil
- beliebte Wohnlage
- attraktive Wohlfühlwohnung
- repräsentative Immobilie
- Luftwasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- Batteriespeicher und kontrollierter Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
Sonstiges: Rechtshinweis:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen

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