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Familientraum! Freistehendes Flächenwunder in gefragter Lage von Aachen-Burtscheid!

externe ObjnrAZ938
Status1Aktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBurtscheid
Wohnfläche229 m²
Nutzfläche87 m²
Grundstücksgröße543 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis695.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrAZ938 Status1Aktiv
Betreuer21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52066
OrtAachen LandDeutschland
Regionaler ZusatzBurtscheid Wohnfläche229 m²
Nutzfläche87 m² Grundstücksgröße543 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Garage
Kaufpreis695.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Familientraum! Freistehendes Flächenwunder in gefragter Lage von Aachen-Burtscheid!

In gewachsener Bebauung von Aachen-Burtscheid eingebettet, erleben Sie mit diesem einmaligen Immobilientraum alles, was Wohnträume ausmacht. Mehr als 229 m² reinstes Wohnvergnügen, sechs Schlafzimmer und vier Bäder lassen jedes Herz höherschlagen. Das mit 543 m² großzügig bemessene Grundstück ist ideal für Familien mit Kindern. Der gepflegte Gesamteindruck, die funktionale Grundrissgestaltung und die energetische Sanierung machen dieses Angebot so einzigartig. Für nur 695.000 Euro inklusive Garage und Einbauküche, sollten Sie sofort anrufen, und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: B: 102,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1961!

 
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergiebedarf: 102.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- saniert in 1997
- Dachausbau und Wärmedämmung 2007
- begehrte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- freistehend
- Garage und vorgelagerter Stellplatz
- 4 Bäder
- repräsentative Wohnimmobilie
- Parkettboden
- auch als Zweifamilienhaus nutzbar

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