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Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

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Ihr neue Praxisadresse! 389 m² feinste Praxis- oder Bürofläche in gefragter Gewerbelage von Aachen!

externe ObjnrTR996
Status1Aktiv
Betreuer21
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage
PLZ52068
OrtAachen
LandDeutschland
Etage3
Gesamtfläche398 m²
Bürofläche398 m²
Gewerbefläche398 m²
BodenFliesen
FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete3.184 €
Kaltmiete3.184 €
Nebenkosten700 €
Warmmiete3.884 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
externe ObjnrTR996 Status1Aktiv
Betreuer21 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage PLZ52068
OrtAachen LandDeutschland
Etage3 Gesamtfläche398 m²
Bürofläche398 m² Gewerbefläche398 m²
BodenFliesen FahrstuhlPersonenaufzug
Netto Kaltmiete3.184 € Kaltmiete3.184 €
Nebenkosten700 € Warmmiete3.884 €
Währung Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Ihr neue Praxisadresse! 389 m² feinste Praxis- oder Bürofläche in gefragter Gewerbelage von Aachen!

Mit 389 m² großzügig bemessene Praxis- oder Bürofläche wartet auf Ihren neuen Mieter. Bequem mit dem Aufzug zu erreichen, bietet dieses Flächenwunder mit ausreichend Behandlungszimmern oder Büros alles, was man sich von einer gepflegten und modernen Gewerbeeinheit wünscht. Die ideale Anbindung an Autobahn und Stadt macht dieses Mietangebot so attraktiv. Ob als Praxis, Labor oder Büro genutzt, hier bleiben keine Wünsche offen. Die selbstverständlich vorhandenen Sanitären Einrichtungen runden dieses Angebot ab. Sollte die Fläche nicht reichen, stehen auf selber Etage, direkt gegenüber weitere 372 m² Gewerbefläche zusätzlich für 8,00 Euro/m² zur Verfügung. Für 3.184 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten, sollten Sie nicht länger zögern. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis ist in Arbeit!
Lage: Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Gaszentralheizung
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Fantastischer Weitblick
- Beliebte Gewerbeadresse
- "Chef-Stellplatz" vor dem Haus inklusive
- weitere Stellplätze zu 15,00 Euro pro Monat und Stück anmietbar
- Personenaufzug
- geplegtes Haus und Gewerbeeinheit
- gute Infrastruktur
- Nutzungsvielfalt
- Ideal zur Praxisnutzung
- Alle Räume mit Fliesen ausgelegt
- Pflegeleicht
- Waschbecken in vielen Räumen

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