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Fläche satt! Großzügige Gewerbefläche mit opulenter Schaufensterfront in Citylage von Eschweiler!

externe ObjnrKA144
Status1Aktiv
Betreuer21
Auftrag bis28.02.2019
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ52249
OrtEscchweiler
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschweiler
Nutzfläche36 m²
Gesamtfläche384 m²
Ladenfläche210 m²
Bürofläche348 m²
Gewerbefläche348 m²
BodenFliesen
Kaufpreis269.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrKA144 Status1Aktiv
Betreuer21 Auftrag bis28.02.2019
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxisfläche
PLZ52249 OrtEscchweiler
LandDeutschland Regionaler ZusatzEschweiler
Nutzfläche36 m² Gesamtfläche384 m²
Ladenfläche210 m² Bürofläche348 m²
Gewerbefläche348 m² BodenFliesen
Kaufpreis269.900 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Fläche satt! Großzügige Gewerbefläche mit opulenter Schaufensterfront in Citylage von Eschweiler!

Mit über 383 m² Gesamtfläche und großzügiger Schaufensterfront bietet diese Gewerbeeinheit enorme Nutzungsvielfalt. Ob als Musikschule, Architekturbüro, Arztpraxis oder Küchenstudio; hier können Sie getrost investieren. Die absolute Citynähe, nahe der Fußgängerzone, macht dieses Flächenwunder für Sie zu Ihrer besten Geschäftsadresse. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Vororttermin! Für nur 269.000 Euro, steht Ihrer geschäftlichen Entfaltung nichts mehr im Wege. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: V: 64,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1928!

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergieverbrauch: 64.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 64.20 kWh/(m²*a)

Lage: Mit ca. 55.000 Einwohnern nimmt die Stadt Eschweiler als Bestandteil der Städteregion Aachen einen zentralen Standort zwischen Belgien, den Niederladen und der Nähe zu Köln ein. Neben der guten Erreichbarkeit der Technischen Hochschule in Aachen, ist auch das Forschungszentrum Jülich als Großarbeitgeber in nur wenigen Minuten erreichbar. Das attraktive Stadtzentrum Eschweilers mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen das Leben in Eschweiler so angenehm. Das reichhaltige Freizeitangebot, wie Golfplatz, verschiedenste Sportangebote und Vereine runden Eschweiler ab. Auch Naturliebhaber kommen in Eschweiler auf Ihre Kosten. Der Blausteinsee mit seinem grünen Umland und vielfältigen Wandermöglichkeiten lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- ruhig und zentral gelegen
- Citylage
- Nutzungsvielfalt
- großzügige Schaufensterfläche

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