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Handwerker aufgepasst: Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential in zentraler Lage von Eschweiler

externe ObjnrAW262
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRöthgen
Wohnfläche171 m²
Nutzfläche151 m²
Grundstücksgröße426 m²
Anzahl Zimmer10
BefeuerungElektro
externe ObjnrAW262 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ52249
OrtEschweiler LandDeutschland
Regionaler ZusatzRöthgen Wohnfläche171 m²
Nutzfläche151 m² Grundstücksgröße426 m²
Anzahl Zimmer10 BefeuerungElektro
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn - und Geschäftshaus in Eschweiler. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Röthgen, nur unweit entfernt vom Eschweiler Stadtkern.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein enormes Entwicklungspotential aufgrund der großzügigen Fläche sowie der zentralen Lage.

Die rund 300 m² vermietbare Fläche verteilt sich über vier Ebenen im Hauptgebäude und einem zweigeschossigen Anbau im hinteren Teil des Gebäudes.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten den Käufer dieser außergewöhnlichen Immobilie. Von der Nutzung als Einfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, bis hin zu einer Aufteilung in Eigentumswohnungen, lassen sich diverse Entwicklungspotentiale umsetzen.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Mit ca. 55.000 Einwohnern nimmt die Stadt Eschweiler als Bestandteil der Städteregion Aachen einen zentralen Standort zwischen Belgien, den Niederladen und der Nähe zu Köln ein. Neben der guten Erreichbarkeit der Technischen Hochschule in Aachen, ist auch das Forschungszentrum Jülich als Großarbeitgeber in nur wenigen Minuten erreichbar. Das attraktive Stadtzentrum Eschweilers mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen das Leben in Eschweiler so angenehm. Das reichhaltige Freizeitangebot, wie Golfplatz, verschiedenste Sportangebote und Vereine runden Eschweiler ab. Auch Naturliebhaber kommen in Eschweiler auf Ihre Kosten. Der Blausteinsee mit seinem grünen Umland und vielfältigen Wandermöglichkeiten lädt zum Entspannen ein.

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