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Nutzungsvielfalt! 6-Zimmer-Familienhaus mit Potential in beliebter Lage von Stolberg-Mausbach!

externe ObjnrVR685
Status1Aktiv
Betreuer21
Auftrag bis09.11.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52224
OrtStolberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMausbach
Wohnfläche141 m²
Grundstücksgröße296 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis163.900 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe ObjnrVR685 Status1Aktiv
Betreuer21 Auftrag bis09.11.2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52224 OrtStolberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzMausbach
Wohnfläche141 m² Grundstücksgröße296 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis163.900 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Nutzungsvielfalt! 6-Zimmer-Familienhaus mit Potential in beliebter Lage von Stolberg-Mausbach!

In nachgefragter Lage Stolberg-Mausbach gelegen, bietet dieses 6-Zimmer-Familienhaus alles, was man zum Leben braucht. Auf mehr als 140 m² Fläche lässt sich dieses Raumwunder sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus nutzen. In 2012 mit neuen Fenstern und Dämmung versehen und in 2016 mit neuer Heizung ausgestattet hat wurde auch einer effektiven Energienutzung schon Rechnung getragen. Mit Fantasie und einem guten Landschaftsarchitekten erwecken Sie auch Ihre Außenanlage zu neuem Leben. Fragen Sie uns, wir helfen gerne! Für nur 163.900 Euro inklusive zweier Einbauküchen, sollten Sie nicht länger zögern und sich noch heute einen Besichtigungstermin sichern! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: B: 160,42 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900 Umbau 1964!

 
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 27.08.2027
Endenergiebedarf: 160.42 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Stolberg, mit einer Gesamtfläche von ca. 9.831 ha ist eine Mittelstadt und eine regionsangehörige Stadt der Städteregion Aachen. Den Namen Stolberg verdankt die Stadt der inmitten der Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Seit 2012 offiziell mit dem Beinamen „Kupferstadt“ versehen, weist dieser Name auf eine Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin. Als älteste Messingstadt der Welt sind in Stolberg neben der historischen Altstadt die Galmeiflora, die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert. Neben der herrlichen Landschaft und dem vielfältigen Freizeitangebot, runden die vielfältigen Schulsysteme und die guten Einkaufsmöglichkeiten das Angebot für alle ab.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- alle Fenster mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Fenster und Dämmung vorne aus 2012
- neue Heizung aus 2016
- beliebte Wohnlage
- Nutzungsvielfalt
- interessante Grundrissgestaltung
- Gestaltungspotential im Außenbereich
- zwei Küchen

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