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Endlich zuhause! TOP gepflegtes Wohlfühlhaus in Teileigentum in ruhiger Lage von Linnich-Körrenzig!

externe ObjnrTM925
Status1Aktiv
Betreuer23
Auftrag bis30.03.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52441
OrtLinnich
LandDeutschland
Wohnfläche168 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße229 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Gasheizung (CH)
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis269.900 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwST.
Währung
externe ObjnrTM925 Status1Aktiv
Betreuer23 Auftrag bis30.03.2019
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52441 OrtLinnich
LandDeutschland Wohnfläche168 m²
Nutzfläche75 m² Grundstücksgröße229 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Gasheizung (CH)
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Kaufpreis269.900 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwST.
Währung
Objektbeschreibung: Endlich zuhause! TOP gepflegtes Wohlfühlhaus in Teileigentum in ruhiger Lage von Linnich-Körrenzig!

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen finden Sie auf 228 m² Grundstück mit diesem 1A gepflegten Wohntraum Ihr neues Zuhause. Über 167 m² Wohn- und zusätzlichen 75 m² Nutzfläche lassen keine Wünsche offen. Die vorbildliche Energieeffizienz und der sichere Zugang von der Garage ins Haus, suchen ihresgleichen. Aus dem über 36 m² großen Studio und sonnigen Studio lassen sich ohne Probleme auch zwei Zimmer gestalten. Der nicht einsehbare Garten mit Terrasse und die hochwertigen Schreinerarbeiten rundet dieses Angebot harmonisch ab. Für nur 269.900 Euro inklusive Einbauküche, sollten Sie nicht eine Minute zögern und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wenn weg, dann weg! Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: V: 75,40 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1992!

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 15.10.2028
Endenergieverbrauch: 75.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Als nördlichste Gemeinde des Kreises Düren, liegt Linnich-Körrenzig in zentraler Lage zwischen den Ballungszentren Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Aachen. Das nur ca. 2 Km entfernte Linnich beherbergt alles, was zur Versorgung des täglichen Bedarfs nötig ist. Ebenfalls nur ca. 4 Km entfernt ist die nächste Bahnverbindung zu erreichen. Linnich-Körrenzig vereint ruhiges Wohnen in gewachsener Bebauung und exzellente infrastrukturelle Erreichbarkeit.
Ausstattung: Details auf einen Blick:

- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung aus 2014
- vorbildliche Energieeffizienz
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- vollständig renoviert
- top gepflegt
- attraktives Wohlfühlhaus
- Rolläden
- elektrisches Garagen-Sektionaltor
- weiterer Stellplatz vor Garage
- Garage mit sicherem Zugang ins Haus
- Gestaltungsmöglichkeiten im Studio
- interessante Grundrissgestaltung
- uneinsehbarer Garten
- Familienhaus im Teileigentum
- ruhige und nachgefragte Wohnlage
- Massivbauweise

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