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Familienfreundlich! Freistehendes Einfamilienhaus in Stolberg-Büsbach!

externe ObjnrUJ909
Status1Aktiv
Betreuer21
Auftrag bis19.01.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52223
OrtStolberg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBüsbach
Wohnfläche181 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße585 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl2,5
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
Kaufpreis329.900 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe ObjnrUJ909 Status1Aktiv
Betreuer21 Auftrag bis19.01.2019
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52223 OrtStolberg
LandDeutschland Regionaler ZusatzBüsbach
Wohnfläche181 m² Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße585 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl2,5 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
Kaufpreis329.900 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Familienfreundlich! Freistehendes Sechs-Zimmer-Einfamilienhaus in Premiumlage von Stolberg-Büsbach!

Mehr als 180 m² Wohnpotential warten auf ihre neuen Bewohner. Auf 585 m² Sonnengrundstück können Sie schon bald in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage Ihre Kinder aufwachsen sehen. Sechs Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen und das enorme Wandlungspotential lassen vom Raumangebot keine Wünsche offen. Eine zur gewerblichen Nutzung zugelassen Fläche im Erdgeschoss vervollständigen dieses einmalige Angebot. Mit der nötigen Investition wohnen Sie schon bald in einer der schönsten Ecken von Stolberg-Büsbach. Für 329.900 Euro inklusive Kaminöfen, sollten Sie nicht warten und noch heute anrufen. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: B: 158,50 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1975!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.04.2027
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Stolberg, mit einer Gesamtfläche von ca. 9.831 ha ist eine Mittelstadt und eine regionsangehörige Stadt der Städteregion Aachen. Den Namen Stolberg verdankt die Stadt der inmitten der Altstadt gelegenen Burg Stolberg. Seit 2012 offiziell mit dem Beinamen „Kupferstadt“ versehen, weist dieser Name auf eine Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin. Als älteste Messingstadt der Welt sind in Stolberg neben der historischen Altstadt die Galmeiflora, die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert. Neben der herrlichen Landschaft und dem vielfältigen Freizeitangebot, runden die vielfältigen Schulsysteme und die guten Einkaufsmöglichkeiten das Angebot für alle ab.
Ausstattung: - Gaszentralheizung
- zusätzliche Etagenheizung
- Wandlungsvielfalt
- Gartennutzung
- Loggia
- ruhige Wohnlage
- drei Kaminöfen
- derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt
- zwei Küchen
- zwei Bäder
- separate Gewerbenutzung möglich

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