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Zentral und ruhig! 5-Zimmer Wohlfühlhaus in nachgefragter Lage von Eschweiler!

externe ObjnrMB654
Status1Aktiv
Betreuer21
Auftrag bis31.12.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52249
OrtEschweiler
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschweiler
Wohnfläche153 m²
Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße217 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Gasheizung (CH)
Etagenzahl2,5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis274.900 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe ObjnrMB654 Status1Aktiv
Betreuer21 Auftrag bis31.12.2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52249 OrtEschweiler
LandDeutschland Regionaler ZusatzEschweiler
Wohnfläche153 m² Nutzfläche57 m²
Grundstücksgröße217 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Gasheizung (CH) Etagenzahl2,5
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis274.900 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Zentral und ruhig! 5-Zimmer Wohlfühlhaus in nachgefragter Lage von Eschweiler!

Über 153 m² reines Wohnvergnügen geben Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Leben. 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC bieten alles, was sich eine Familie wünscht. In einer ruhigen Seitenstraße Eschweilers gelegen, erreichen Sie die Innenstadt dennoch in nur wenigen Gehminuten. Auf 217 m² Grundstück mit Koiteich und der ca. 45 m² großen und überdachten Terrasse lässt sich der Feierabend genießen. Für nur 279.900 Euro inklusive Einbauküche und Kaminofen, sollten Sie nicht zögern und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.

Energieausweis: B: 209,20 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1920 Erweiterung 1976!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2028
Endenergiebedarf: 209.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Mit ca. 55.000 Einwohnern nimmt die Stadt Eschweiler als Bestandteil der Städteregion Aachen einen zentralen Standort zwischen Belgien, den Niederladen und der Nähe zu Köln ein. Neben der guten Erreichbarkeit der Technischen Hochschule in Aachen, ist auch das Forschungszentrum Jülich als Großarbeitgeber in nur wenigen Minuten erreichbar. Das attraktive Stadtzentrum Eschweilers mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés machen das Leben in Eschweiler so angenehm. Das reichhaltige Freizeitangebot, wie Golfplatz, verschiedenste Sportangebote und Vereine runden Eschweiler ab. Auch Naturliebhaber kommen in Eschweiler auf Ihre Kosten. Der Blausteinsee mit seinem grünen Umland und vielfältigen Wandermöglichkeiten lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung: - Anbau aus 1976
- Fenster Wohnbereich und Haustür aus 2018
- Heizung aus 1997
- Kaminofen
- ca. 45 m² überdachte Terrasse
- Gartenteich mit Koibestand
- Einbauküche
- Vollkeller

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