0241-9278417-0 info@karrasch-partner.de

Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

Immobilien

Großzügige und bezugsbereite Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 732 m² in zentraler Lage von Düren

externe ObjnrKG031
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Gesamtfläche732 m²
Ladenfläche732 m²
Verkaufsfläche732 m²
Gewerbefläche732 m²
Netto Kaltmiete4.830 €
Nebenkosten1.050 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
externe ObjnrKG031 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ52349
OrtDüren LandDeutschland
Gesamtfläche732 m² Ladenfläche732 m²
Verkaufsfläche732 m² Gewerbefläche732 m²
Netto Kaltmiete4.830 € Nebenkosten1.050 €
Währung Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Zur Miete steht eine interessante und gut geschnittene Gewerbeeinheit am Anna- Kirmes- Platz in Düren. Die Gewerbeeinheit wurde erst 2016 renoviert und befindet sich daher in einem guten Zustand. Durch die großzügigen Fensterfronten weist die Gewerbeeinheit nicht nur einen hellen Schnitt auf, sondern wirkt zudem äußerst einladend. Mit modernen Fußböden und gepflegten Sanitäranlagen kann diese Mieteinheit sofort bezogen werden.

Das Gewerbe verteilt sich auf zwei Etagen mit einer offenen Bauweise. Aufgrund des Zuschnitts lassen sich hierbei verschiedene Nutzungskonzepte verwirklichen. Derzeit ist jedoch ein Einzelhandel genehmigt.

Mieter die Wert auf eine gute Sichtbarkeit legen sind hier genau richtig. Mit einem täglichen Verkehrsaufkommen von vielen tausend PKW´s sowie den zahlreichen Besuchern der Anna- Kirmes ist jedes Geschäft an dieser Stelle richtig platziert.

Weite Infos erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 12
Lage: Düren, „Tor zur Eifel“ und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0241-9278417-0
Email: info@karrasch-partner.de

Ihr Team von Karrasch & Partner Immobilien

Haus kaufen in Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln Immobilien in Aachen

Suchen sie eine Immobilie in Aachen zur Miete oder zum Kauf. Karrasch & Partner Real Estate, Ihr Immobilienmakler in Aachen.

Immobilien in Aachen, Eifel (kreis Aachen) bei Karrasch & Partner Immobilien.

Karrasch & Partner Immobilien. In und um Aachen, Bonn, Düsseldorf und Köln verkaufen und vermieten wir hochwertige Immobilien in begehrten Lagen und zählen zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Unser Leistungsspektrum reicht von der Vermittlung von Baufinanzierungen, der Erstellung von Wertgutachten für Immobilien, den Verkauf wie auch die Vermietung von Immobilien in der Region Aachen (kreis Aachen), Eifel und Umgebung bis zu der Vermarktung von ausgewählten Bauträgerprojekten, die wir mit der Hausverwaltung von Karrasch & Partner Immobilien auf Wunsch auch verwalten können. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung und stehen daher auch nach der Vermarktung einer Immobilie, der Vermittlung einer Baufinanzierung oder eines Wertgutachtens als Ansprechpartner in sämtlichen Fragen zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@karrasch-partner.de
Tel.: 0241-9278417-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Karrasch & Partner Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Aachen

Jetzt Immobilie bewerten

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?