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Kapitalanlage: Kernsanierte Studentenwohnung mit großzügiger Terrasse im Frankenberger Viertel

externe ObjnrSO052
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis130.000 €
Währung
externe ObjnrSO052 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ52066
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche29 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis130.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 29 m² große Erdgeschosswohnung mit attraktiver Terrasse im Frankenberger Viertel.

Die Immobilie wurde 2018 komplett kernsaniert und ist für Singles und Paare konzipiert, die auf ein aufgeschlossenes Wohnen in einem zeitgemäßen Stil Wert legen.

Anwohnerparkplätze vor der Haustüre sind schnell erreichbar.

Das Grundrisskonzept sieht eine offene Wohneinheit mit installierter Küchenzeile vor, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert. Eine großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für eine optimale Nutzung.

Die Wohnung ist hell und effizient zugeschnitten. Verwendet wurden ausschließlich hochwertige Materialien.

Ein edles Treppenhaus rundet das Gesamtkonzept ab.

Die Eckdaten:

• Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1890
• 8 kernsanierte Eigentumswohnungen in zentraler Lage
• Hochwertige Küchenzeile
• Modernes Badezimmer und Parkettboden
• Separat abschließbare Kellerabteile
• Ein Gemeinschaftswaschraum im Keller
• Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Ideal zur Vermietung von Studenten- und Single-Apartments
• Modernes Wohnen in einer historischen Gründerzeitvilla

Eine aufgeschlüsselte Baubeschreibung sowie Grundrisse erhalten Sie per Anfrage.
Lage: Das Frankenberger Viertel liegt zwischen der historischen Innenstadt und dem Burtscheider Kurviertel und ist eines der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Aachen. Die historischen und zum großen Teil denkmalgeschützten Gebäude aus der Gründerzeit, die zwischen 1870 und 1920 erbaut wurden, prägen das Gesicht der Straßenzüge und Plätze genauso wie die großen Baumalleen der prächtigen Straßen Oppenhoffallee und Viktoriaallee.
Das Viertel ist bestens versorgt mit verschiedenen Einzelhandel- und Dienstleistungsgeschäften sowie zahlreichen Straßencafés und Restaurants. Hier kann man verweilen, sich treffen und einkaufen. Zwei Carsharing Stationen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Südlich des Frankenberger Viertels liegt Burtscheid mit seinen berühmten heißen Quellen, den Kuranlagen, dem Ferberpark und den sympathischen, verkehrsfreien Einkaufsstraßen. Das Aushängeschild des Frankenberger Viertels ist die historische Frankenburg. Diese bildet den kulturellen Mittelpunkt. Hier finden Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen und private Veranstaltungen statt.

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