0241-9278417-0 info@karrasch-partner.de

Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

Immobilien

Bauernhof mit Ausbaupotential und vermieteter Wohneinheit in Linnich- Körrenzig

externe ObjnrAQ945
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ52441
OrtLinnich
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche350 m²
Gesamtfläche570 m²
Grundstücksgröße1.700 m²
Anzahl Zimmer10
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze10 Freiplätze
Kaufpreis309.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. (im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrAQ945 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ52441
OrtLinnich LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Nutzfläche350 m²
Gesamtfläche570 m² Grundstücksgröße1.700 m²
Anzahl Zimmer10 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Stellplätze10 Freiplätze
Kaufpreis309.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. (im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Hofanlage mit großzügigem Ausbaupotential in zentraler Lage von Linnich- Körrenzig. Die Hoffläche, die einem Vierkanthof ähnelt, verteilt sich auf zwei Wohnhäuser, die durch eine mittig gelegene Durchfahrt getrennt sind, einer Stallung, mehreren Lagerräumen samt Heuschober, einer großen Lagerhalle, die damals ebenfalls als Stallung genutzt wurde, Carportbereich für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge sowie einem attraktiven Garten.

Der Hof ist besonders interessant für die jenigen, die eine vielseitige Nutzbarkeit voraussetzen. In der momentanen Situation ist das kleinere Wohnhaus vermietet und erzielt eine monatliche Miete von ca. € 400,-. Somit besteht nicht nur die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu nutzen und umzubauen, sondern ebenfalls monatliche Mieteinnahmen zu erzielen.

Eine weitere Nutzungsmöglichkeit ist als Mehrgenerationenhaus gegeben.

Bei weiterem Interesse dürfen Sie sich gerne per Mail oder telefonisch unter 0241-927 84 17 12 bei uns melden.
Lage: Als nördlichste Gemeinde des Kreises Düren, liegt Linnich-Körrenzig in zentraler Lage zwischen den Ballungszentren Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Aachen. Das nur ca. 2 Km entfernte Linnich beherbergt alles, was zur Versorgung des täglichen Bedarfs nötig ist. Ebenfalls nur ca. 4 Km entfernt ist die nächste Bahnverbindung zu erreichen. Linnich-Körrenzig vereint ruhiges Wohnen in gewachsener Bebauung und exzellente infrastrukturelle Erreichbarkeit.
Sonstiges: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 0241-9278417-0
Email: info@karrasch-partner.de

Ihr Team von Karrasch & Partner Immobilien

Haus kaufen in Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln Immobilien in Aachen

Suchen sie eine Immobilie in Aachen zur Miete oder zum Kauf. Karrasch & Partner Real Estate, Ihr Immobilienmakler in Aachen.

Immobilien in Aachen, Eifel (kreis Aachen) bei Karrasch & Partner Immobilien.

Karrasch & Partner Immobilien. In und um Aachen, Bonn, Düsseldorf und Köln verkaufen und vermieten wir hochwertige Immobilien in begehrten Lagen und zählen zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Unser Leistungsspektrum reicht von der Vermittlung von Baufinanzierungen, der Erstellung von Wertgutachten für Immobilien, den Verkauf wie auch die Vermietung von Immobilien in der Region Aachen (kreis Aachen), Eifel und Umgebung bis zu der Vermarktung von ausgewählten Bauträgerprojekten, die wir mit der Hausverwaltung von Karrasch & Partner Immobilien auf Wunsch auch verwalten können. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung und stehen daher auch nach der Vermarktung einer Immobilie, der Vermittlung einer Baufinanzierung oder eines Wertgutachtens als Ansprechpartner in sämtlichen Fragen zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@karrasch-partner.de
Tel.: 0241-9278417-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Karrasch & Partner Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Aachen

Jetzt Immobilie bewerten

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?