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Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

Immobilien

Einziehen und Wohlfühlen

externe ObjnrKP196
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52382
OrtNiederzier
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
externe ObjnrKP196 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52382
OrtNiederzier LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2,5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Niederzier. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und kann sorfort bezogen werden. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Grundstück mit einer Größe von mehr als 400 m² mit Süd- West Lage.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Küche (Einbauküche), ein Gäste- WC sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer eignet sich jedoch eher als Arbeitszimmer/ Gästezimmer.

Ein Kellerbereich, der sich über die gesamte Geschossfläche erstreckt, ist ebenfalls vorhanden sowie eine Garage im Außenbereich.

Innerhalb der letzten Jahre wurden zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Zuletzt wurde das Grundstück mit einem modernen Zaun zur Nachbarschaft eingezäunt.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Niederzier, direkt an einem Feld gelegen.

Die Gemeinde Niederzier gehört zum Kreis Düren und grenzt an die Stadt Jülich im Nordwesten, im Norden an die Gemeinde Titz, im Nordosten an die Stadt Elsdorf (Rhein-Erft-Kreis), im Südosten an die Gemeinde Merzenich sowie im Süden an die Stadt Düren und Gemeinde Inden im Westen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Folgende Autobahnen befinden sich in näherer Umgebung:

A 4

(Abfahrt Langerwehe / Niederzier)
(Abfahrt Düren / Jülich)
(Abfahrt Merzenich / Niederzier)

A 44

(Abfahrt Jülich Ost)
(Abfahrt Jülich West)

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