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Familien aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück!

externe ObjnrRJ271
Status1Aktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52076
OrtAachen / Lichtenbusch
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1.055 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis439.000 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
externe ObjnrRJ271 Status1Aktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52076
OrtAachen / Lichtenbusch Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1.055 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis439.000 € Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung: Familien aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück Nähe der deutschen Grenze.

Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Einfamilienhaus auf belgischer Seite in Lichtenbusch. Das Haus wurde 1989 auf einem rund 1000 m² großen Grundtstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben einer Neugestaltung der Außenanlagen, fanden zudem einige Sanierungsmaßnahmen innerhalb des Hauses statt.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Das Kellergeschoss besteht nebst großer Garage aus einem Waschraum und einem Kellerraum.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der an die offen gestaltete Einbauküche angrenzt. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus befindet sich ein direkter Zugang zum Garten, der vor einigen Jahren neu angelegt wurde. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, die als Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt werden sowie ein kürzlich saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zudem werden drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Obergeschoss durch eine offene Gallerie erreicht, die ebenfalls als Arbeitsbereich angesehen werden kann.

Alles in allem bietet diese traumhaft gelegene Immobilie alles, was sich eine Familie wünscht.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder Anruf unter: 0241-927 81 17 0

 
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 14.02.2030
Endenergiebedarf: 291.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im beliebten Wohnort Lichtenbusch. Nur ca. 150 m von der deutschen Grenze entfernt besticht dieses Anwesen durch seine Größe und Nähe zur Natur.
Aufgrund der guten Infrastruktur befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Zudem sind mehrere Bushaltestellen fußläufig zu erreichen (Linie 11, 16, 55, 65, N5).

Auch für Pendler ist diese Immobilie besonders geeignet, da die Autobahn A44 innerhalb von ca. zwei Minuten zu erreichen ist.

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