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Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Aachener Südviertel Nähe Schanz

externe ObjnrVP067
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche285 m²
Grundstücksgröße187 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas
Etagenzahl5
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrVP067 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ52064
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche285 m² Grundstücksgröße187 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer5 BefeuerungGas
Etagenzahl5 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes 5- Familienhaus im Aachener Südviertel nähe Schanz. Die Immobilie wurde 1956 erbaut und durchgehend instand gehalten. Erst im letzten Jahr wurden die Balkone saniert und die Fassade neu gestrichen.

Die vollvermietete Immobilie weist eine vermietbare Fläche von rund 285 m² auf, wobei ein Raum im Dachgeschoss nachträglich als Wohnraum umgenutzt werden könnte.

Die Wohnungen haben folgende Größen:

EG: 52,56m²
1.OG: 67,43 m²
2.OG: 67,43 m²
3.OG: 68,05 m²
DG: 30 m² + Ausbaureserve

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 32.379,60,- €
Nähere Informationen erhalten Sie per Anfrage!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2018
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Aachener Südviertel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Aachen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schanz und bietet daher optimale Voraussetzungen, um eine durchgehende Vermietbarkeit zu gewährleisten.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Schanz sind ebenfalls direkt zu erreichen.

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