0241-9278417-0 info@karrasch-partner.de

Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

Immobilien

Attraktive 2- Zimmer- Wohnung mit Wintergarten und Terrasse in Düren

externe ObjnrQH780
Status1Aktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52353
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche13 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis109.000 €
Hausgeld217 €
Außen-Provision3,57 inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrQH780 Status1Aktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ52353
OrtDüren LandDeutschland
Wohnfläche65 m² Nutzfläche13 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche30 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis109.000 €
Hausgeld217 € Außen-Provision3,57 inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1960 in massiver Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Im Jahr 1996 wurde das Objekt aufwendig modernisiert.

Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen in 2007 angebauten Wintergarten mit kleinem Gartengrundstück zur einen Seite und einem praktischen Innenhofbereich mit separaten Ausgang zur anderen Seite.

Eine neuwertige Einbauküche kann optional übernommen werden.

Das Hausgeld beläuft sich auf 217,00€ inklusive Heiz- und Verwalterkosten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 18.08.2019
Endenergieverbrauch: 85.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Düren, „Tor zur Eifel“ und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

Ruhig und zentral!! Bezugsfertige 3 ...

Düren

Kaufpreis: 159.000 €

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 4

Familienfreundliches Wohnen in ruhi ...

Düren

Kaufpreis: 289.000 €

Wohnfläche 153 m² Grundstück 613 m²
Zimmer 6

Haus kaufen in Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln Immobilien in Aachen

Suchen sie eine Immobilie in Aachen zur Miete oder zum Kauf. Karrasch & Partner Real Estate, Ihr Immobilienmakler in Aachen.

Immobilien in Aachen, Eifel (kreis Aachen) bei Karrasch & Partner Immobilien.

Karrasch & Partner Immobilien. In und um Aachen, Bonn, Düsseldorf und Köln verkaufen und vermieten wir hochwertige Immobilien in begehrten Lagen und zählen zu den führenden Immobilienmaklern auf diesem Gebiet. Unser Leistungsspektrum reicht von der Vermittlung von Baufinanzierungen, der Erstellung von Wertgutachten für Immobilien, den Verkauf wie auch die Vermietung von Immobilien in der Region Aachen (kreis Aachen), Eifel und Umgebung bis zu der Vermarktung von ausgewählten Bauträgerprojekten, die wir mit der Hausverwaltung von Karrasch & Partner Immobilien auf Wunsch auch verwalten können. Als Familienunternehmen stehen wir für eine ebenso professionelle wie aufrichtige Dienstleistung und stehen daher auch nach der Vermarktung einer Immobilie, der Vermittlung einer Baufinanzierung oder eines Wertgutachtens als Ansprechpartner in sämtlichen Fragen zur Verfügung.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@karrasch-partner.de
Tel.: 0241-9278417-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Karrasch & Partner Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Aachen

Jetzt Immobilie bewerten

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?