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Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

Immobilien

Potential für Wohnungseigentum im Zentrum Aachens

externe ObjnrKH267
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Gesamtfläche724 m²
Bürofläche700 m²
BodenFliesen, Teppichboden
Kaufpreis1.190.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe ObjnrKH267 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ52064
OrtAachen LandDeutschland
Gesamtfläche724 m² Bürofläche700 m²
BodenFliesen, Teppichboden Kaufpreis1.190.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 700 m². Zuletzt wurde die Immobilie für Schulungszwecke genutzt, sie ist jedoch auch problemlos zu Wohneigentum umzunutzen.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wirkt zeitgemäß.

Bautechnische Informationen:

- Im Jahr 2007 wurde das Gebäude bis auf den Sockel ausgegraben und isoliert

- Die Fenster in der 2. Etage wurden 2007 erneuert

- Erneuerung der Heizungsanlage von Vaillant (2008)

- Komplette Verkabelung der Immobilie

- Das Dach wurde letztes Jahr an einigen Stellen erneuert und ist isoliert

- Feuerleiter (2008)

- Betondecken

- 2007 wurden neue Träger in den größeren Räumen eingezogen
Lage: Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage im Stadtkern Aachens. In nur wenigen Gehminuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsmittel zu erreichen.

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