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Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

Immobilien

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Walheim

externe ObjnrHM362
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52076
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche173 m²
Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrHM362 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52076
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche173 m² Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße500 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision3,57% Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktiv gelegene Doppelhaushälfte in Aachen- Walheim. Die Immobilie weist eine Größe von 173 m² auf und verfügt über sechs Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder, einem Gäste- WC, zwei Terrassenbereiche, einen großzügigen Garten sowie eine Garage.
Die Immobilie eignet sich perfekt für junge Familien, da das Haus äußerst ruhig gelegen ist, dennoch sehr zentral.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2018
Endenergieverbrauch: 161.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Aachen- Walheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Post, Banken, Ärzte, eine Grundschule und zwei Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Autobahnen wie die A4 oder A 44 sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch die Innenstadt von Aachen liegt nur unweit entfernt. Walheim hat eine hervorragende Infrastruktur aufzuweisen, weshalb die Ortschaft an Attraktivität immer weiter zunimmt. Neben einer guten Anbindung an die Stadt Aachen, an die Tourismusregion Eifel/ Hohes Venn und an die
Städte Köln, Düsseldorf, Lüttich und Maastricht, verfügt Walheim ebenfalls über ausgezeichnete Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die unmittelbar vor der Haustüre liegen.
Ausstattung: - Ausbau Dachgeschoss: 1998
- Erneuerung Niedertemperatur- Heizungsanlage mit Installation von 12 qm Sonnenkollektoren für Brauchwasser
- neuer Wasseranschluss von der Straße zum Haus: 2010
- Fenster: Aluminium Isolierverglasung
- Dämmung Außenwand
- Dämmung Dach
- Rollläden im gesamten Haus
Sonstiges: Interessenten aufgepasst:

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