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Immobilien

Familienfreundliches Wohnhaus in Aachen- Kornelimünster

externe ObjnrQK617
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52076
OrtAachen / Kornelimünster
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße280 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
Kaufpreis409.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
externe ObjnrQK617 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52076
OrtAachen / Kornelimünster LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße280 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
Kaufpreis409.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst familienfreundliches Wohnhaus im beliebten Stadtteil Aachen- Kornelimünster. Das Haus wurde im Jahre 1992 in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße erbaut und mit den Jahren stets instand gehalten bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, wovon vier bis fünf Räume als Schlafraum genutzt werden können, zwei Badezimmer, ein Gäste- WC und einen idyllischen Garten. Die Konstruktion der Immobilie ermöglicht ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, sodass ein angenehmes Lichtverhältnis in jedem Raum gegeben ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2027
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Immobilie ist nur unweit vom historischen Stadtkern Kornelimünsters entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine Vielzahl von Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, ob Einkaufsmärkte, Apotheken, Grundschulen/ Gymnasium oder Kindertageseinrichtungen.
Die Autobahnen A4 und A44 sind in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Stahlbetondecken
- Wände in KSW- Mauerwerk bzw. Bimsmauerwerk
- Verblendung des Mauerwerks in Putz mit dahinter liegender Wärmedämmung
- senkrechte und waagerechte Feuchtigkeitsisolierung der Kelleraußenwände mit Spezialdichtungsmaterial
- Styroporplatten an den Außenwänden
- Ringsumdrainage mit Rollkiesabdeckung
- Solaranlage für die Warmwasserbereitung
- Parkettböden und Fliesen
- Fenster und Türen aus Holz ( Meranti) mit zweischeibenisolierverglasung und eloxierten Aluminumbeschlägen
- Erdgeschossfenster mit Kunststoffrollläden
- Anstrich Außenfassade inkl. Fenster 2016

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