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Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

Immobilien

Attraktives Ladenlokal/ Praxis/ Büro in Bergheim

externe ObjnrEL066
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ50126
OrtBergheim
LandDeutschland
Bürofläche100 m²
BodenEstrich
Netto Kaltmiete750 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
externe ObjnrEL066 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ50126
OrtBergheim LandDeutschland
Bürofläche100 m² BodenEstrich
Netto Kaltmiete750 € Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer historischen Immobilie in der Fußgängerzone Bergheims. Im März 2017 wurde die Einheit saniert, sodass lediglich ein neuer Fußbodenbelag, je nach Geschmack intergriert werden muss. Bei Bedarf können auch problemlos Trockenwände für eine Raumunterteilung eingezogen werden.

Da in den anderen Geschossen Praxen etabliert sind, bietet sich auch hier eine Vermietung für Psychologen, Physiotherapeuen oder Ärzte an. Genauso möglich ist jedoch auch die Vermietung für ein Restaurant oder eine Bar.

Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum mitanzumieten.

Näheres erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Lage: Die Kreisstadt Bergheim gehört mit ihren 62.000 Einwohnern zu einer der größeren Städte im Rhein- Erft- Kreis und bietet mehr als 22.000 Arbeitsplätze. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt in der Fußgängerzone Bergheims und ist mit allen Verkehrsmöglichkeiten bestens erreichbar. Da der Standort Bergheim naheliegend zu diversen größeren Städten liegt, ist eine Anreise von Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln oder Mönchengladbach in weniger als 40 Minuten möglich. Daher ist der Standort für Selbständige hervorragend geeignet.
Ausstattung: Fenster: Holz- Doppelverglasung
Heizung: 2005
Gas- Zentral
Elektroleitungen: 2014 komplett saniert
Stellplätze sind vorhanden
Keller: vollunterkellert

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