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Immobilien Aachen, Bonn, Düsseldorf, Köln, Immobilienmakler

Immobilien

Familienfreundliches Wohnen in ruhiger und zentraler Lage von Düren

externe ObjnrMG426
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52349
OrtDüren
LandDeutschland
Wohnfläche153 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße613 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartGasheizung (CH)
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrMG426 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52349
OrtDüren LandDeutschland
Wohnfläche153 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße613 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartGasheizung (CH) FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis289.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage aus dem Jahre 1964. Mit sechs Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie weiteren Ausbaubereichen und einem Partyraum, bietet diese Immobilie alles was sich eine Familie wünscht. Im Obergeschoss lässt sich ein Balkon von zwei Zimmern aus begehen.

Neben einem umschlossenen Garten mit Südlage, der Kindern genügend Platz zum Spielen lässt, verfügt die Immobilie ebenfalls über eine angebaute Garage sowie eine großzügige Freifläche vor dem Haus, wo bis zu drei weitere PKW parken können.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder Telefon: 0241- 927 84 17 0

 
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 30.11.2019
Endenergiebedarf: 153.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Düren, „Tor zur Eifel“ und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in gefragter Lage in Dürens Süden in einer verkehrsberuhigten 30`er Zone.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten.

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