Interessantes Anlagepaket in der Aachener Innenstadt:
Zum Kauf steht ein gepflegtes Anlagepaket aus vier unterteilten Wohn-/ Gewerbeeinheiten, in äußerst beliebter Lage von Aachen.
Das Paket besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die als Gewerbefläche ausgewiesen sind und zwei weiteren Einheiten zur Wohnnutzung im 2. OG des charmanten Altbaus. Der Garten gehört zur alleinigen Nutzung (Sondereigentum) den Einheiten an. Jede Etage ist hierbei als eine Einheit im Grundbuch eingetragen.
Besonders hervorzuheben ist die Majorität der Miteigentumsanteile. Das Wohnungspaket besteht aus mehr als 50 % der gesamten Miteigentumsanteile am Objekt.
Die Immobilie ist denkmalgeschützt und befindet sich weitestgehend in einem guten Zustand. Mehrere Sanierungsarbeiten haben in den 2000ern stattgefunden, u.a. wurden teilweise Fenster erneuert, die Wasser- und Abwasserleitungen in großen Teilen getauscht sowie Teile der Elektrik und der Fassade saniert.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter: 0241- 927 84 17 0
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aachen. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnlinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es steht jedem Käufer frei, die Immobilie vor einem Kauf mit einem Architekten zu besichtigen oder eine Bauakteneinsicht vorzunehmen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Kaufpreis
499.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Währung
€
mtl. Mieteinnahmen (Soll)
1.400 €
Baujahr
1893
Zustand
teilweise renoviert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr
1893
Zustand
teilweise renoviert
Preise
Kaufpreis
499.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Währung
€
mtl. Mieteinnahmen (Soll)
1.400 €
Beschreibung der ImmobilieInteressantes Anlagepaket in der Aachener Innenstadt:
Zum Kauf steht ein gepflegtes Anlagepaket aus vier unterteilten Wohn-/ Gewerbeeinheiten, in äußerst beliebter Lage von Aachen.
Das Paket besteht aus zwei Einheiten im Erdgeschoss, die als Gewerbefläche ausgewiesen sind und zwei weiteren Einheiten zur Wohnnutzung im 2. OG des charmanten Altbaus. Der Garten gehört zur alleinigen Nutzung (Sondereigentum) den Einheiten an. Jede Etage ist hierbei als eine Einheit im Grundbuch eingetragen.
Besonders hervorzuheben ist die Majorität der Miteigentumsanteile. Das Wohnungspaket besteht aus mehr als 50 % der gesamten Miteigentumsanteile am Objekt.
Die Immobilie ist denkmalgeschützt und befindet sich weitestgehend in einem guten Zustand. Mehrere Sanierungsarbeiten haben in den 2000ern stattgefunden, u.a. wurden teilweise Fenster erneuert, die Wasser- und Abwasserleitungen in großen Teilen getauscht sowie Teile der Elektrik und der Fassade saniert.
Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter: 0241- 927 84 17 0Hier befindet sich die ImmobilieDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aachen. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnlinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.Sonstige Angaben zur ImmobilieRechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es steht jedem Käufer frei, die Immobilie vor einem Kauf mit einem Architekten zu besichtigen oder eine Bauakteneinsicht vorzunehmen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Aachen ist eine große Stadt mit einem boomenden Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Aachen betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot der Stadt Aachen erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Aachen. Die Stadt Aachen mit ihren vielen Grünflächen und Parks bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in der Stadt Aachen. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Aachen. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Aachen. Die verschiedenen Objekte der Stadt offerieren eine große Auswahl im Bereich Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien und die Firma Karrasch & Partner Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
Aachen bietet Ihnen ein zahlreiches Angebot an Häusern zu Kauf und zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ob große Villa außerhalb der Stadt oder kleines Stadthäuschen mit Balkon, Karrasch & Partner Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Aachen und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser sondern auch Eigentumswohnungen, Villen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte oder Neubauprojekte erwerben. Die Stadt Aachen besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die noch bebaubar sind. Bei Karrasch & Partner Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Aachen. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf der führende Immobilienmakler in Aachen und Umgebung und bieten für jeden die passende Immobilie.
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