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Deutschland

Pensionsbetreiber aufgepasst: Modernisierte Ferienimmobilie in unmittelbarer See- Nähe!

externe ObjnrQG830
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ88709
OrtHagnau am Bodensee
LandDeutschland
Wohnfläche228 m²
Gesamtfläche200 m²
Grundstücksgröße249 m²
Anzahl Zimmer11
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis798.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrQG830 Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension PLZ88709
OrtHagnau am Bodensee LandDeutschland
Wohnfläche228 m² Gesamtfläche200 m²
Grundstücksgröße249 m² Anzahl Zimmer11
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis798.000 € Außen-Provision4,76 % inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die familiengeführte Ferienpension befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Bodensee in einer verkehrsberuhigten Zone.
Das Erdgeschoss ist vom Eigentümer derzeit selber bewohnt und bietet dem Käufer jedoch die Möglichkeit weitere Ferienzimmer hier noch zu installieren.
Im 1. Obergeschoss ist eine großzüge Gemeinschaftsküche vorhanden, die von den Feriengästen zu jeder Zeit genutzt werden kann. Auf derselben Etage befindet sich auch
ein geschmackvoller Wintergarten, der sowohl im Sommer als auch im Winter bei dem morgentlichen Frühstück für eine angenehme Atmospäre sorgt.
Die Zimmer sind unterschiedlich mit Betten bestückt. Je nach Bedarf ist vom Ein- bis
Dreibettzimmer alles zu buchen.
Die modernisierten Ferienzimmer bestehend aus Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette, bieten den Gästen einen angenehmen Komfort.
Eine gemütliche Dachgeschosseinheit rundet das Gesamtbild der Immobilie ab.

Unter dem Strich gesehen, bietet die Immobilien eine interessante Rendite!

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie uns gerne unter 0241-927 84 17-0.
Lage: Hagnau befindet sich direkt am Ufer des Bodensees und präsentiert sich als Idyllischer Ort mit einer wunderschönen See Lage.

Von Hagnau aus sind Sie innerhalb von 30 Autominuten entweder auf der A81 in Richtung Stuttgart oder auf der A96 in Richtung München.

Durch eine Fähre haben Sie die Möglichkeit, innerhalb von 30 Minuten in der Schweiz zu sein.
Ausstattung: - 6 Ferienzimmer
- Wintergarten
- Terrasse
- 1 Garage
- mehrere Stellplätze
Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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