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Sonnige Maisonette- Wohnung mit Balkon in familienfreundlicher Lage von Aachen- Laurensberg!

externe ObjnrTT869
Status1Aktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ52074
OrtAachen / Laurensberg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision1,78 inkl. MwSt.
Währung
externe ObjnrTT869 Status1Aktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ52074
OrtAachen / Laurensberg LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis299.000 € Außen-Provision1,78 inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Sonnige Maisonette- Wohnung mit Balkon in Aachen- Laurensberg!

Zum Verkauf steht eine 80 m²- Wohnung mit einem netten Balkon in einer Anliegerstraße von Aachen- Laurensberg. Das 4- Familienhaus wurde Ende der 60er Jahre erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist vollunterkellert und in einer massiven Bauweise errichtet.

Die Wohnung verteilt sich im 1.OG auf ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit einem sonnigen Balkon, eine geräumige Küche, Diele, Gäste- WC und einen kleinen Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind auch vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie per Anfrage oder telefonisch unter: 0241-927841710

 
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 27.11.2027
Endenergieverbrauch: 195.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten Lage von Aachen- Laurensberg.
Aufgrund der guten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar zu erreichen. Ob Lebensmittel- oder Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken oder ein Baumarkt liegt alles in direkter Umgebung. Auch Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen.

Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.
Sonstiges: Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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