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Mitten in der Stadt: Top- gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in zweiter Reihe

externe ObjnrRK885
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Grundstücksgröße73 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. (im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrRK885 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52064
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche111 m² Grundstücksgröße73 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. (im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine besonders gefragte Immobilie mitten im Stadtzentrum von Aachen. Das ursprüngliche Zweifamilienhaus, das momentan als Einfamilienhaus genutzt wird, wurde ca. 1900 erbaut und Ende der 70er Jahre komplett entkernt und mit Betondecken und einem Betontreppenhaus neu aufgebaut. Zusätzlich wurde das Wohnhaus Mitte der 90er Jahre saniert und erhielt 2012 ein neues Dach mit Dämmung. Die Heizung ist ebenfalls erst wenige Jahre alt.

Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhigen Seitenstraße des Aachener Stadtzentrums. Das Wohnhaus verteilt sich auf vier Ebenen, mit insgesamt vier großzügigen Zimmern, zwei Badezimmer, einem Gäste-WC, einer offenen Küche sowie einer Terrasse.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann vielfältig genutzt werden.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne Mail oder telefonisch unter: 0241- 927 84 17 12

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mi 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Verleihung des Karlspreises macht Aachen überdies jedes Jahr von sich reden.

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